Система нормативных документов в строительстве
СМЕТНЫЕ НОРМАТИВЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Рязанская область
ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ ЕДИНИЧНЫЕ РАСЦЕНКИ
НА РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
ТЕРр 81-04-(51-69)-2001
Общие указания
по применению
Территориальных единичных расценок
на ремонтно-строительные работы
ТЕРр-2001
Утвержден распоряжением
Администрации Рязанской области
№ _____ от ____________2000 г.
с введением в действие с 01.01.2001 г.
Администрация Рязанской области
2000 г.
1.1. Территориальные единичные расценки на ремонтно-строительные работы ТЕРр-2001 (в дальнейшем изложении ТЕРр) предназначены для определения прямых затрат в сметной стоимости ремонтно-строительных работ по разборке, демонтажу, ремонту, усилению и замене строительных конструкций, инженерного оборудования и восстановлению отделочных покрытий в условиях организации рабочих мест и внутрипостроечного перемещения строительных материалов, деталей и конструкций на объектах ремонта и реконструкции зданий и сооружений.
1.2. ТЕРр разработаны в составе следующих сборников:
№ сборника |
Наименование сборника ТЕРр-2001 |
Полное обозначение сборника 1) |
Сокращенное обозначение сборника |
51 |
Земляные работы |
||
52 |
Фундаменты |
||
53 |
Стены |
||
54 |
Перекрытия |
||
55 |
Перегородки |
||
56 |
Проемы |
||
57 |
Полы |
||
58 |
Крыши, кровли |
||
59 |
Лестницы, крыльца |
||
60 |
Печные работы |
||
61 |
Штукатурные работы |
||
62 |
Малярные работы |
||
63 |
Стекольные, обойные и облицовочные работы |
||
64 |
Лепные работы |
||
65 |
Внутренние санитарно-технические работы |
||
66 |
Наружные инженерные сети |
||
67 |
Электромонтажные работы |
||
68 |
Благоустройство |
||
69 |
Прочие ремонтно-строительные работы |
1) - полное обозначение сборников ТЕРр-2001 принято в соответствии с СП 81-01-94 «Свод правил по определению стоимости строительства в составе предпроектной и проектно-сметной документации».
1.3. Сборники ТЕРр являются составной частью системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве, действующей на территории Рязанской области. Содержание, построение, изложение и оформление ТЕРр соответствуют требованиям СНиП 10-01-94 «Система нормативных документов в строительстве. Основные положения», СП 81-01-94 «Свод правил по определению стоимости строительства в составе предпроектной и проектно-сметной документации» и МДС 81-1.99 «Методические указания по определению стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации», с учетом настоящих Общих указаний.
Организации, учреждения и предприятия, их должностные лица несут ответственность за неправильное применение ТЕРр в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Действие ТЕРр сохраняется до момента их замены новыми.
1.4. ТЕРр отражают среднеотраслевой уровень затрат по принятой технике, технологии и организации работ на каждый вид ремонтно-строительных работ и, в этой связи, могут применяться для определения сметной стоимости ремонтно-строительных работ всеми заказчиками и подрядчиками независимо от их ведомственной подчиненности и организационно-правовой формы.
ТЕРр учитывают усложненные условия выполнения ремонтно-строительных работ (рассредоточенность объемов работ, ограниченные возможности применения высокопроизводительных средств механизации, повышенные затраты ручного труда на внутрипостроечном транспорте и транспорте материалов в рабочей зоне и т.п.), но без учета внешних усложняющих факторов (загазованность, наличие вблизи объектов под напряжением и т.д.), указанных в п. 4.2.
ТЕРр не распространяются на работы по ремонту конструкций и отделке уникальных зданий и сооружений, а также реставрации памятников архитектуры, к капитальности и качеству которых предъявляются повышенные требования.
1.5. ТЕРр разработаны на основе:
- государственных элементных сметных норм на ремонтно-строительные работы ГЭСНр-2001, утвержденных Постановлением Госстроя России от 17 декабря 1999 года № 77;
- уровня оплаты труда рабочих-строителей и машинистов, принятого по данным государственной статистической отчетности в строительстве и капитальном ремонте по базовому району (г. Рязань) по состоянию на 1 января 2000 года;
- средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции в базисном уровне цен по базовому району (г. Рязань) по состоянию на 1 января 2000 года;
- средних сметных цен на эксплуатацию строительных машин и механизмов в базисном уровне цен по базовому району (г. Рязань) по состоянию на 1 января 2000 года.
1.6. Сборники ТЕРр после их привязки к конкретным условиям являются обязательными для применения при составлении сметной документации и расчетов на выполненные ремонтно-строительные работы на объектах ремонта и реконструкции, финансируемых за счет средств государственного федерального бюджета всех уровней и целевых внебюджетных фондов.
1.7. Каждый сборник ТЕРр содержит техническую часть и расценки на измеритель конструкции или работ.
В технической части сборников ТЕРр приведены общие указания о порядке применения единичных расценок сборника, правила определения объемов работ и коэффициенты, учитывающие производство работ в условиях, отличающихся от принятых в расценках данного сборника.
Каждый сборник должен применяться с учетом положений данных Общих указаний.
1.8. Нумерация расценок, их наименование и единицы измерения в таблицах сборников ТЕРр совпадают с нумерацией, наименованием и единицами измерения норм в аналогичных таблицах ГЭСНр-2001.
Учитывая, что из каждой таблицы ГЭСНр образуется несколько единичных расценок, номер (шифр) расценки состоит из трех разделенных дефисом числовых значений:
первое - номер сборника ТЕРр (в соответствии с номером сборника ГЭСНр);
второе - номер нормативной таблицы ГЭСНр;
третье - графа в таблице ГЭСНр.
1.9. Таблицы ТЕРр содержат показатели сметных затрат, установленные на соответствующий измеритель конструкций или работ:
- прямые затраты;
- затраты на основную заработную плату рабочих-строителей (фонд заработной платы);
- затраты на эксплуатацию строительных машин, в том числе на заработную плату рабочих, обслуживающих машины;
- затраты на материалы, изделия и конструкции;
- затрат труда рабочих-строителей, в чел.-ч.
1.10. Все единичные расценки в сборниках ТЕР являются закрытыми, т.е. учитывают сметную стоимость материалов наиболее широко применяемых марок (из предусматриваемых как сметными нормами, так и проектом) по ценам, приведенным в "Территориальном сборнике средних сметных цен на местные материалы, изделия и конструкции" и "Территориальном сборнике сметных норм расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств", применяемых при ремонтно-строительных работах в г. Рязани и Рязанской области по состоянию на 1 января 2000 года.
В случае применения строительных материалов с их марками и нормами расхода по проектным данным (рабочим чертежам), конкретный материал и базовая цена могут быть заменены в расценке на предусмотренный проектом материал по цене, приведенной к базовому уровню цен по состоянию на 1 января 2000 года.
При этом нормативные показатели по труду в чел.-часах и строительным машинам в маш.-часах корректировке не подлежит.
1.11. Нормы расхода материальных ресурсов определены на основе производственных норм расхода материалов, технологических карт и других документов. Материальные ресурсы (материалы, изделия и конструкции) представлены в ТЕРр с указанием конкретных технических характеристик, марок и соответствующих базовых цен.
Шифр относится к конкретной технической характеристике и марке материала.
Нормы расхода неоднократно используемых (оборачиваемых) материалов (опалубка, подмости и др.) определены с учетом нормального числа их оборотов и норм допустимых потерь после каждого оборота.
В отдельных случаях при небольшой потребности в растворе, бетоне и изделиях в соответствующих сметных нормах учтены затраты на изготовление их в построечных условиях.
1.12. Применяемые в ТЕРр строительные машины и механизмы привязаны к конкретным их типам с указанием основных характеристик и соответствующей базовой цены маш.-часа. Шифр относится к конкретному типу машины или механизма.
1.13. Затраты по вывозке строительного мусора, получаемого от разборки конструктивных элементов и инженерно-технического оборудования зданий и сооружений следует определять по действующим ценам (тарифам) на перевозки грузов для строительства, исходя из массы мусора (в тоннах) и расстояний отвозки его от строительной площадки до места свалки (в километрах) и включать в прямые затраты.
1.14. Объемная масса строительного мусора в ТЕРр усреднена и принята:
- для разборки каменных, бетонных, железобетонных конструкций и отбивке штукатурки 1800 кг/м3
- для разборки деревянных, каркасно-засыпных конструкций 600 кг/м3
- для выполнения прочих работ по разборке 1200 кг/м3
1.15. Работы по смене конструкций, не предусмотренные в ТЕРр, но встречающиеся при ремонте зданий и сооружений, следует определять как разборку конструкций по сборнику ТЕР на строительные работы № 46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений», а устройство их вновь - по соответствующим расценкам сборников ТЕР на строительные работы.
Выполняемые при ремонте и реконструкции работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве (в том числе, возведение новых конструктивных элементов в ремонтируемых зданиях и сооружениях) и не учтенные в ТЕРр, принимаются по соответствующим Территориальным единичным расценкам ТЕР на строительные работы с применением коэффициентов (кроме расценок сборника № 46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений»):
к затратам труда и заработной плате рабочих-строителей - 1,15,
к стоимости эксплуатации машин (в том числе к заработной плате машинистов) - 1,25.
1.16. В расценках ТЕРр предусмотрено устройство деревянных конструкций из лесных материалов мягких пород (сосна, ель и т.п.). При применении лесоматериалов других пород к нормам затрат труда и заработной плате рабочих-строителей следует применять следующие коэффициенты:
Виды работ |
Породы леса |
|
дуб, граб, ясень, бук и т.п. |
лиственница, береза и т.п. |
|
Сборка конструкций и изделий с изготовлением деталей и обработка лесоматериалов с применением ручных электрофицированных инструментов |
1,2 |
1,1 |
Сборка конструкций и изделий с пригонкой и частичной обработкой |
1,1 |
1,05 |
1.17. В ТЕРр учтены затраты по горизонтальному и вертикальному внутрипостроечному перемещению материалов от приобъектного склада к месту укладки в дело, включая разгрузку на приобъектном складе, а также горизонтальное и вертикальное перемещение мусора и пригодных для повторного применения материалов от разборки в пределах строительной площадки объекта, включая погрузку на транспортное средство для вывозки на свалку.
Расценки учитывают вертикальное транспортирование материалов, изделий и конструкций и мусора получаемого при разборке и ремонте конструкций, для зданий высотой: при производстве отделочных, стекольных, кровельных работ и заполнении проемов - 30 м; при производстве остальных видов работ - 15 м; при большей высоте ремонтируемых зданий учитывают дополнительные затраты на вертикальный транспорт.
1.18. При необходимости устройства в условиях плотной городской застройки перевалочной базы и установки дополнительных кранов для перемещения материалов затраты на это должны учитываться в смете дополнительно по проекту производства работ и добавляться к прямым затратам.
2.1. Сметные цены на материалы, изделия и конструкции, эксплуатацию машин и механизмов, применяемые при ремонтно-строительных работах, учтены в уровне цен на 01.01.2000.
В сметной цене на материалы, изделия и конструкции учтены транспортные расходы по доставке материалов франко-приобъектный склад, услуги посредников и заготовительно-складские расходы.
При разработке сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов (маш.-час) использовались рекомендации МДС 81-1.99.
В цену маш.-часа включены следующие затраты: амортизационные отчисления; заработная плата машинистов; затраты на ремонт и техническое обслуживание, на содержание подкрановых путей, обследование металлоконструкций кранов, подъемников и техническую помощь; затраты на горюче-смазочные материалы и масло для гидросистем; затраты, учитывающие и ремонт сменной оснастки, а также на грузозахватные приспособления; затраты на перебазировку с одной стройплощадки на другую (в том числе: доставка машин и оборудования на объекты, их демонтаж и монтаж, наращивание секций кранов и подъемников); затраты на перебазировку на автомобильном ходу (холостой пробег).
В цене маш.-часа не учтены: накладные расходы; сметная прибыль; стоимость электроэнергии, потребляемой строительными машинами и механизмами при выполнении работ; налоги.
Стоимость электроэнергии оплачивается организацией, в распоряжение которой представляются строительные машины, потребляющие электроэнергию.
3.1. В государственных таблицах сметных норм указан средний разряд по виду работ, а в единичных расценках ТЕРр принята заработная плата с учетом разрядности работ при ставке рабочего-строителя четвертого разряда по состоянию на 01.01.2000 в размере 1600 рублей в месяц (1 чел.-час - 9,62 рубля) при среднемесячном количестве рабочих часов 166,25 согласно Постановлению Минтруда РФ от 07.02.2000 № 2092.
3.2. Стоимость 1 чел.-ч. рабочих, занятых в строительстве и на ремонтно-строительных работах (на строительно-монтажных работах и в подсобных производствах) с нормальными условиями труда установлена в ТЕРр в зависимости от среднего разряда работы и приведена в таблице:
Средний разряд работы |
Стоимость чел.-ч. в рублях |
Средний разряд работы |
Стоимость чел.-ч. в рублях |
Средний разряд работы |
Стоимость чел.-ч. в рублях |
1,0 |
7,19 |
2,7 |
8,30 |
4,4 |
10,21 |
1,1 |
7,24 |
2,8 |
8,38 |
4,5 |
10,35 |
1,2 |
7,30 |
2,9 |
8,45 |
4,6 |
10,50 |
1,3 |
7,37 |
3,0 |
8,53 |
4,7 |
10,64 |
1,4 |
7,42 |
3,1 |
8,62 |
4,8 |
10,79 |
1,5 |
7,48 |
3,2 |
8,74 |
4,9 |
10,94 |
1,6 |
7,55 |
3,3 |
8,85 |
5,0 |
11,08 |
1,7 |
7,61 |
3,4 |
8,97 |
5,1 |
11,27 |
1,8 |
7,67 |
3,5 |
9,07 |
5,2 |
11,44 |
1,9 |
7,73 |
3,6 |
9,18 |
5,3 |
11,63 |
2,0 |
7,80 |
3,7 |
9,29 |
5,4 |
11,82 |
2,1 |
7,85 |
3,8 |
9,40 |
5,5 |
12,00 |
2,2 |
7,93 |
3,9 |
9,51 |
5,6 |
12,18 |
2,3 |
8,01 |
4,0 |
9,62 |
5,7 |
12,36 |
2,4 |
8,08 |
4,1 |
9,77 |
5,8 |
12,55 |
2,5 |
8,16 |
4,2 |
9,91 |
5,9 |
12,71 |
2,6 |
8,23 |
4,3 |
10,06 |
6,0 |
12,91 |
4.1. Применение ТЕРр осуществляется непосредственно при составлении локальных смет. При этом все необходимые показатели из ТЕРр переносятся в сметы без изменений с привязкой по месту и времени. Уточнения сметных показателей, связанных с порядком применения ТЕРр и учетом коэффициентов на усложненные условия работ осуществляется при составлении смет, при этом приводятся ссылки на соответствующие пункты технических частей соответствующих Сборников ТЕРр и общих указаний.
4.2. В ТЕРр учтены нормальные условия производства работ при ремонте зданий, освобожденных от проживающих, мебели, оборудования и других предметов, наличие достаточных приобъектных площадок, средний уровень строительной техники и интенсивности труда рабочих соответствующей квалификации.
При производстве ремонтно-строительных работ в эксплуатируемых зданиях и сооружениях, вблизи объектов, находящихся под высоким напряжением, на территории действующих предприятий, имеющих разветвленную сеть транспортных и инженерных коммуникаций и стесненные условия для складирования материалов, и в других усложняющих условиях проведения ремонтно-строительных работ к нормам затрат труда, основной заработной плате рабочих, затратам на эксплуатацию машин, в том числе заработной плате рабочих, обслуживающих машины, следует применять следующие коэффициенты:
Поправочные коэффициенты к нормам затрат труда, основной заработной плате рабочих, затратам на эксплуатацию машин, в том числе заработной плате рабочих, обслуживающих машины, для учета влияния условий производства ремонтно-строительных работ, предусмотренных проектами
№№ п/п |
Наименование работ |
Коэффициенты |
1 |
Производство ремонтно-строительных работ в помещениях эксплуатируемых зданий освобожденных от мебели, оборудования и других предметов, мешающих нормальному производству работ |
1,2 |
2 |
Производство ремонтно-строительных работ в эксплуатируемых зданиях и сооружениях с наличием в зоне производства работ действующего технологического оборудования (станков установок, кранов и т.п.) или загромождающих предметов (лабораторное оборудование, мебель и т.п.) или движения транспорта по внутрицеховым путям; производство работ в помещениях высотой до 1,8 м |
1,35 |
2.1 |
То же, при температуре воздуха на рабочем месте более 40 градусов в помещениях |
1,5 |
2.2 |
То же, с вредными условиями труда, где рабочие-строители имеют рабочий день нормальной продолжительности |
1,5 |
2.3 |
То же, с вредными условиями труда, где рабочие-строители переведены на сокращенный рабочий день при 36-часовой рабочей неделе |
1,55 |
2.4 |
То же, с вредными условиями труда, где рабочие-строители переведены на сокращенный рабочий день при 24-часовой рабочей неделе |
2,3 |
3 |
Производство ремонтно-строительных работ на открытых и полуоткрытых производственных площадках с наличием в зоне производства работ действующего технологического оборудования или движения технологического транспорта |
1,1 |
3.1 |
То же, при особой стесненности рабочих мест |
1,15 |
3.2 |
То же, с вредными условиями труда (наличие пара, пыли, вредных газов, дыма и т.п.), где рабочим предприятия установлен сокращенный рабочий день, а рабочие-строители имеют рабочий день нормальной продолжительности |
1,25 |
Производство ремонтно-строительных работ в охранной зоне действующей воздушной линии электропередачи высокого напряжения |
1,2 |
|
Производство ремонтно-строительных работ в закрытых сооружениях и помещениях (коллекторах, резервуарах, бункерах, камерах и т.п.), верхняя отметка которых находится ниже 3 м от поверхности земли |
1,1 |
|
6 |
Ремонт и замена инженерных сетей и сооружений в стесненных условиях застроенной части городов |
1,1 |
Примечания:
1) Стесненные условия в застроенной части городов характеризуются наличием трех из указанных ниже факторов:
- интенсивного движения городского транспорта и пешеходов в непосредственной близости от места работ, обуславливающих необходимость строительства короткими захватками с полным завершением всех работ на захватке, включая восстановление разрушенных покрытий и посадку зелени;
- разветвленной сети существующих подземных коммуникаций, подлежащих подвеске или перекладке;
- жилых или производственных зданий, а также сохраняемых зеленых насаждений в непосредственной близости от места работ;
- стесненных условий складирования материалов или невозможности их складирования на строительной площадке для нормального обеспечения материалами рабочих мест.
2) Применение коэффициентов при составлении сметной документации должно быть обосновано в проектах. Одновременное применение нескольких коэффициентов (за исключением коэффициентов пунктов 4 и 5) не допускается. Коэффициенты, указанные в пунктах 4 и 5 могут применяться вместе с другими коэффициентами. При одновременном применении коэффициенты перемножаются.
3) Данные коэффициенты не распространяются на расценки сборника ТЕР № 46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений».
4) Охранной зоной вдоль воздушных линий электропередачи является участок земли и пространства, заключенный между вертикальными плоскостями, проходящими через параллельные прямые, отстоящие от крайних проводов (при неотклоненном их положении) на расстояние, м:
до 1 кВ |
2 |
от 1 до 20 кВ включительно |
10 |
35 кВ |
15 |
110 кВ |
20 |
150 кВ |
25 |
330 кВ |
25 |
400 кВ |
30 |
500 кВ |
30 |
750 кВ |
40 |
800 кВ (постоянный ток) |
30 |
4.3. При отсутствии в сборниках ТЕРр и ТЕР № 46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений" расценок на демонтаж отдельных конструкций зданий и сооружений следует применять расценки ТЕР на соответствующие виды строительно-монтажных работ только в части показателей заработной платы и эксплуатации машин, в том числе зарплаты машинистов, со следующими понижающими коэффициентами:
а) при демонтаже сборных железобетонных и бетонных конструкций - 0,8;
б) то же, сборных деревянных конструкций - 0,8;
в) то же, внутренних санитарно-технических устройств (водопровода, канализации, водостоков, отопления, вентиляции) - 0,4;
г) то же, наружных сетей водопровода, канализации, теплоснабжения и газоснабжения - 0,6;
д) то же, металлических конструкций: 0,6 - к основной заработной плате рабочих; 0,7 - стоимости эксплуатации машин, в том числе к заработной плате рабочих, обслуживающих машины.
Коэффициенты применяются непосредственно в локальных сметах к указанным показателям расценок.
При составлении локальных смет расчет стоимости демонтажа (разборки) конструкций с начислением установленных норм накладных расходов и сметной прибыли необходимо производить отдельно от расчета других работ по смете в самостоятельном разделе. При этом в стоимость демонтажа (разборки) конструкций следует включать только стоимость материалов, отобранных для повторного использования по цене выше 60 % от стоимости, и показывать за итогом сметы возврат стоимости этих материалов.
4.4. Составление сметной документации с применением ТЕРр может осуществляться в базисном (на 01.01.2000г.) и текущем уровнях цен. Для учета роста стоимости ремонтно-строительных работ, вызванного инфляционными факторами в период действия Территориальных единичных расценок, может использоваться базисно-индексный метод определения стоимости, основанный на применении индексов цен по видам и комплексам работ и объектам, разрабатываемым для конкретных территорий силами Региональных центров по ценообразованию в строительстве.
5.1. При составлении сметной документации на общестроительные работы, осуществляемые в районах Рязанской области, к сметной стоимости материалов по г. Рязани следует применять поправочные коэффициенты:
I ЗОНА: г. Рязань - 1,00;
II ЗОНА: Рязанский, Рыбновский, Захаровский, Михайловский,
Старожиловский, Спасский, Пронский районы - 1,03;
III ЗОНА: Касимовский, Клепиковский, Путятинский, Ермишинский
районы - 1,08;
IV ЗОНА: Сасовский, Сапожковский, Чучковский, Шацкий, Шиловский,
Кадомский, Пителинский районы - 1,08;
V ЗОНА: Скопинский, Ряжский, Ухоловский, Милославский,
Сараевский, Кораблинский, Ново-Деревенский районы - 1,06.
Разработчики сборника
Государственное хозрасчетное экспертно-лицензионное управление администрации Рязанской области
Начальник Управления - Худяков А. Г.
Начальник регионального центра
ценообразования в строительстве - Кондракова Т. Н.
Ведущий специалист - Секачева Е. А.
Программное обеспечение - Клинова Г. Н.
СОДЕРЖАНИЕ