ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО ВОПРОСАМ АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА
ГОССТРОЙ РОССИИ
ИНСТРУКТИВНОЕ
ПИСЬМО
от
07.04.94 № ВБ-12-64
О затратах на содержание заказчика-застройщика
В связи с поступающими вопросами о порядке определения затрат на содержание заказчика-застройщика Госстрой России разъясняет.
При расчетах затрат на содержание заказчика-застройщика (единого заказчика, дирекции строящегося предприятия), технического надзора (в дальнейшем - заказчика-застройщика) следует руководствоваться Порядком определения стоимости строительства и свободных (договорных) цен на строительную продукцию в условиях рыночных отношений (п.3.5.6), введенным в действие письмом Госстроя России от 29.12.93 № 12-349.
В соответствии с указанным Порядком при строительстве, осуществляемом за счет средств федерального бюджета, расчеты на содержание заказчика-застройщика подлежат согласованию с Госстроем России.
В целях экономного расходования средств, выделяемых на строительство объектов для государственных нужд, представляемые на согласование расчеты должны учитывать следующие требования:
показатели затрат на содержание заказчика-застройщика и объемов капитальных вложений на год должны быть представлены в сопоставимых ценах - в текущих или базисных 1991 года;
численность аппарата заказчика-застройщика, как правило, не должна превышать расчетные показатели численности согласно приложению 1;
суммы заработной платы и дополнительных выплат стимулирующего характера должны определяться на основании нормативных актов, действующих в отношении государственных органов;
расчетные обоснования должны быть выполнены по форме приложения 2 с документальным подтверждением приводимых в них затрат, в том числе по данным бухгалтерского учета.
При определении затрат на содержание заказчика-застройщика при строительстве объектов смешанного инвестирования (за счет средств федерального бюджета, а также местного и собственных средств организаций, предприятий и других юридических и физических лиц) расчет осуществляется в вышеизложенном порядке с соблюдением пропорций расходования бюджетных ассигнований и собственных средств инвесторов.
При строительстве, осуществляемом за счет средств местного бюджета, расчеты на содержание заказчика-застройщика согласовываются с местными органами исполнительной власти.
Заместитель Председателя В.А. Балакин
Приложение N 1
к письму Госстроя России
от 07.04.94 г. N ВБ-12-64
Численность аппарата заказчика-застройщика в зависимости от объема
капитальных вложений на год
|
Объем капитальных вложений на год, в ценах 1984 г. (млн. руб.) |
Численность (чел.) |
|
1 |
2 |
|
2 |
4 |
|
3 |
6 |
|
4 |
8 |
|
5 |
10 |
|
7 |
12 |
|
10 |
15 |
|
13 |
18 |
|
16 |
21 |
|
20 |
25 |
|
26 |
30 |
|
32 |
35 |
|
38 |
40 |
|
44 |
45 |
|
50 |
50 |
|
55 |
52 |
|
62 |
54 |
|
70 |
57 |
|
80 |
61 |
|
90 |
64 |
|
100 |
68 |
|
110 |
71 |
|
120 |
75 |
|
130 |
78 |
|
140 |
82 |
|
150 |
85 |
Примечание:
4..Промежуточные значения численности при необходимости определяются интерполированием.
2. Численность аппарата заказчика-застройщика при годовом объеме капитальных вложений свыше 150 млн. рублей увеличивается на единицу на каждые 3 млн. рублей вложений свыше указанной суммы.
Приложение 2
к письму Госстроя России
от 07.04.94 № ВБ-12-64
СОГЛАСОВАНО
Главное управление ценообразования,
счетных норм и расхода строительных
материалов Госстроя России
«___»___________ 199 г.
РАСЧЕТ
затрат на содержание аппарата _________________________
(наименование
__________________________________________ на 1994 г.
организации)
|
Наименование |
Размер затрат (млн. руб.) |
Ссылка на обосновывающие расчеты |
|
1 |
2 |
3 |
|
А. Объем планируемых капитальных вложений на 1994 г. в ценах (базисных 1991 г. или текущих) |
|
|
|
Б. Затраты на содержание аппарата заказчика-застройщика в том числе: |
|
|
|
1. Расходы на оплату труда, исчисленные в соответствии с нормативными актами, действующими в отношении государственных органов в том числе: |
|
|
|
1.1. Основная заработная плата, исходя из должностных окладов |
|
|
|
1.2. Дополнительные выплаты стимулирующего характера |
|
|
|
1.3. Выплаты, обусловленные районным стимулированием оплаты труда |
|
|
|
1.4. Оплата отпусков |
|
|
|
1.5. Выплата льготных надбавок |
|
|
|
2. Налоги и отчисления в том числе: |
|
|
|
2.1. Государственное социальное страхование |
|
|
|
2.2. Отчисления в пенсионный фонд |
|
|
|
2.3. Отчисления в государственный фонд занятости |
|
|
|
2.4. Медицинское страхование |
|
|
|
2.5. Транспортный налог |
|
|
|
2.6. Налог на имущество и т.д. |
|
|
|
3. Амортизация основных фондов |
|
|
|
4. Материальные затраты и прочие расходы в том числе: |
|
|
|
4.1. Командировочные расходы |
|
|
|
4.2. Приобретение канцелярских принадлежностей, бланков |
|
|
|
4.3. Приобретение технической и справочной литературы |
|
|
|
4.4. Аренда, содержание служебного легкового автотранспорта |
|
|
|
4.5. Аренда и содержание грузового и специального автотранспорта |
|
|
|
4.6. Компенсация расходов по использованию личного автотранспорта |
|
|
|
4.7. Аренда и содержание зданий, сооружений, помещений, включая плату за отопление, электроэнергию, газ, водоснабжение, канализацию, содержание в чистоте помещений и лабораторий |
|
|
|
4.8. Типографские расходы |
|
|
|
4.9. Почтово-телеграфные расходы |
|
|
|
4.10. Приобретение малоценного инвентаря, хозинвентаря |
|
|
|
4.11. Содержание сторожевой и пожарной охраны |
|
|
|
4.12. Расходы по разъезду по служебным делам общественным транспортом и т.д. |
|
|
|
4.13. Прочие расходы |
|
|
|
Численность аппарата (чел.) |
|
|
|
В соответствии с произведенным расчетом удельный вес затрат на содержание заказчика-застройщика составит
|
|
|
Примечания: 1. Размер прочих расходов не должен превышать 5% от суммы расходов по 4-й группе "Материальные затраты и прочие расходы"
2. Номенклатура приведенных статей затрат может корректироваться в зависимости от местных условий
3. В затратах не учитываются расходы, связанные с реализацией заказов на оборудование и специальные материалы, а также с их приемкой, хранением и передачей для производства работ, т.к. эти затраты подлежат возмещению за счет сметной стоимости оборудования и СМР.
_________________________________
(ф.и.о., должность составителя расчета)
_________________________________
(ф.и.о. руководителя)
Печать
"___"_____________________1994 г.
Согласовано
Главное управление ценообразования,
сметных норм и расхода строительных
материалов Госстроя России
________________________
« ___ » ____________ 1994 г.