В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Земельным и Жилищным кодексами Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», в целях приобретения земельных участков в собственность гражданами и юридическими лицами, владеющими такими земельными участками, соответственно, на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, а также являющимися собственниками зданий (помещений в зданиях) или сооружений, во исполнение пункта 2 постановления Правительства Москвы от 19 июля 2005 г. № 532-ПП «Об установлении в городе Москве цены земли при продаже земельных участков собственникам расположенных на них капитальных зданий, строений, сооружений», с учетом норм градостроительного законодательства о формировании границ земельных участков на территории города Москвы Правительство Москвы постановляет:

Постановлением Правительства Москвы от 29 мая 2007 г. N 411-ПП пункт 1 настоящего постановления изложен в новой редакции

1. Утратил силу.

2. Утратил силу.

Постановлением Правительства Москвы от 29 мая 2007 г. N 411-ПП пункт 3 настоящего постановления изложен в новой редакции

3. Утратил силу.

4. Утвердить примерные формы:

4.1. Договора купли-продажи земельного участка (приложение 4).

4.2. Решений о предоставлении земельного участка в частную собственность (приложение 5).

4.3. Акта приема-передачи земельного участка (приложение 6).

5. Утратил силу.

6. Утратил силу.

7. Утратил силу.

8. Предоставить Департаменту земельных ресурсов города Москвы полномочия:

8.1. Утверждать схемы расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории на основании проектов межевания территории города Москвы, разработанных по заказу Москомархитектуры в составе проектов планировки территории или в виде отдельного документа.

8.2. Заключать от имени Правительства Москвы договоры купли - продажи земельных участков и подписывать соответствующие акты приема - передач и земельных участков при возмездном и безвозмездном предоставлении земельных участков в частную собственность.

Постановлением Правительства Москвы от 29 мая 2007 г. N 411-ПП настоящее постановление дополнено пунктом 8.3.

8.3. Выступать от имени Правительства Москвы по вопросам государственной регистрации сервитутов на земельные участки.

9. Департаменту земельных ресурсов города Москвы в соответствии с утвержденным настоящим постановлением порядком осуществлять:

- прием и рассмотрение заявлений граждан и юридических лиц;

- сбор необходимых документов и материалов для принятия решений о предоставлении земельных участков;

- подготовку проектов решений о предоставлении земельных участков в частную собственность.

10. Утратил силу.

Постановлением Правительства Москвы от 29 мая 2007 г. N 411-ПП пункт 11 настоящего постановления изложен в новой редакции

11. Утратил силу.

12. Утратил силу.

13. Признать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 18 ноября 2003 г. № 961-ПП «О предоставлении земельных участков в собственность гражданам на территории города Москва».

Постановлением Правительства Москвы от 29 мая 2007 г. N 411-ПП в пункт 14 настоящего постановления внесены изменения

14. Утратил силу.

15. Настоящее постановление подлежит обязательному опубликованию в официальных изданиях Мэра и Правительства Москвы не позднее 30 дней со дня принятия.

16. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Мэр Москвы Ю.М. Лужков

Постановлением Правительства Москвы от 16 декабря 2008 г. N 1147-ПП в настоящее приложение внесены изменения

Постановлением Правительства Москвы от 24 июня 2008 г. N 532-ПП в настоящее приложение внесены изменения

Постановлением Правительства Москвы от 15 января 2008 г. N 29-ПП в настоящее приложение внесены изменения

Постановлением Правительства Москвы от 30 октября 2007 г. N 944-ПП в настоящее приложение внесены изменения

Постановлением Правительства Москвы от 29 мая 2007 г. N 411-ПП настоящее приложение изложено в новой редакции

Приложение 1

к постановлению Правительства Москвы
от 27 июня 2006 г. № 431-ПП

Порядок передачи земельных участков на территории города Москвы в частную собственность и формирования земельных участков

Утратило силу.

Приложение 2

к постановлению Правительства Москвы
от 27 июня 2006 г. № 431-ПП

Порядок передачи земельных участков в собственность юридическим лицам, владеющим ими на праве постоянного (бессрочного) пользования

Исключено.

Постановлением Правительства Москвы от 16 декабря 2008 г. N 1147-ПП в настоящее приложение внесены изменения

Постановлением Правительства Москвы от 25 марта 2008 г. N 203-ПП в настоящее приложение внесены изменения

Постановлением Правительства Москвы от 30 октября 2007 г. N 944-ПП в настоящее приложение внесены изменения

Постановлением Правительства Москвы от 29 мая 2007 г. N 411-ПП настоящее приложение изложено в новой редакции

Приложение 3

к постановлению Правительства Москвы
от 27 июня 2006 г. № 431-ПП

Регламент подготовки документов Департаментом земельных ресурсов города Москвы в режиме "одного окна" при передаче земельных участков в собственность

Утратило силу.

Постановлением Правительства Москвы от 16 декабря 2008 г. N 1147-ПП в настоящее приложение внесены изменения

Приложение 4

к постановлению Правительства Москвы
от 27 июня 2006 г. № 431-ПП

Примерная форма договора купли - продажи земельного участка

Департамент земельных ресурсов города Москвы

ДОГОВОР КУПЛИ - ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

№_________________

«____»________________г.

Департамент земельных ресурсов города Москвы, именуемый в дальнейшем «Продавец»,

в лице

действующего на основании

С одной стороны, и

Именуемый в дальнейшем «Покупатель»,

В лице

на основании распоряжения Правительства Москвы

(префекта административного округа) от.

№

заключили

настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок, относящийся к категории

земель поселения с кадастровым

№

, находящийся по адресу (имеющий

адресные ориентиры): город Москва,

(улица, дом, строение и др.)

(иные адресные ориентиры)

(далее - Участок) для использования в целях;

(разрешенное использование)

в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка (приложение 1 к договору), общей

площадью

кв.м,

находящийся на праве

на основании

(реквизиты правоустанавливающего документа)

1.2. Целевое назначение Участка: земли поселений.

1.3. Установленный вид разрешенного использования Участка:

1.4. Установленный вид разрешенного и соответствующий ему вид функционального

использования Участка, применяемый для целей расчета кадастровой стоимости:

1.5. На Участке находятся

(перечень зданий,

строений, сооружений принадлежащих на праве собственности покупателю)

1.6. Кадастровая стоимость Участка составляет

рублей.

2. Плата по договору

2.1. Цена Участка согласно расчету цены Участка (приложение 2 к Договору)

составляет

2.2. Покупатель перечисляет денежные средства в сумме согласно п. 2.1 в течение семи дней с момента заключения настоящего Договора в бюджет города Москвы в порядке, установленном федеральным законодательством.

2.3. Полная оплата цены Участка по Договору должна быть произведена до государственной регистрации собственности на указанный Участок.

3. Ограничения использования и обременения Участка

3.1. Покупатель обязуется использовать Участок в соответствии с установленным для него разрешенным использованием и соблюдать следующие обременения Участка и

ограничения по его использованию:

3.2. Обременения и ограничения по использованию Участка, установленные до заключения настоящего Договора сохраняются до их прекращения в порядке, установленном законодательством.

Постановлением Правительства Москвы от 30 октября 2007 г. N 944-ПП в пункт 4 настоящее приложения внесены изменения

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Продавец обязуется предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.

4.2. Покупатель обязуется:

4.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном Договором.

4.2.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных настоящим Договором и правовых актов, принятых в соответствии с законодательством Российской Федерации об ограничении использования Участка и установленных публичных сервитутов.

4.2.3. С момента подписания Договора и до момента государственной регистрации права собственности на Участок не отчуждать в собственность третьих лиц здания, строения, сооружения, находящихся на Участке.

4.2.4. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.

4.2.5. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.

5. Ответственность Сторон

5.1. Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения зданий, строений, сооружений, расположенных на Участке с момента заключения Договора до государственной регистрации своего права собственности на Участок.

5.2. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.3. За нарушение срока внесения платы, указанного в пункте 2.2 Договора, Покупатель выплачивает пени из расчета 1/300 от цены Участка за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в бюджет города Москвы порядке, установленном федеральным законодательством.

6. Заключительные положения

6.1. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации

6.2. Все приложения, указанные в Договоре являются его составной и неотъемлемой частью.

Приложения к Договору:

кадастровый паспорт Участка;

расчет цены Участка;

распоряжение от

№

;

доверенность, подтверждающая полномочия представителя;

акт приема-передачи Участка.

7. Юридические адреса сторон

Департамент земельных ресурсов города Москвы:

Покупатель:

Адрес

Реквизиты

8. Подписи сторон

Настоящий договор составлен в 3 (трех) экземплярах на

листах, включая

приложения к договору, имеющих равную юридическую силу для каждой из сторон по Договору.

От Продавца:

От Покупателя:

Подпись

Дата

М.п.

Постановлением Правительства Москвы от 30 июня 2009 г. N 643-ПП в настоящее приложение внесены изменения

Постановлением Правительства Москвы от 16 декабря 2008 г. N 1147-ПП в настоящее приложение внесены изменения

Постановлением Правительства Москвы от 29 мая 2007 г. N 411-ПП настоящее приложение изложено в новой редакции

Приложение 5

к постановлению Правительства Москвы
от 27 июня 2006 г. № 431-ПП

Примерные формы решений о предоставлении земельных участков в частную собственность

Постановлением Правительства Москвы от 30 октября 2007 г. N 944-ПП Форма 1 настоящего приложения изложена в новой редакции

Форма 1

Распоряжение
от ________________________ N ____

о предоставлении в собственность ________________________________________

(кому)

земельного участка (по адресу: ________________________________________)

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Законом города Москвы от 19 декабря 2007 г. N 48"О землепользовании в городе Москве":

1. Предоставить в собственность _________________________________________________

________________________________________________________________________________

(Ф.И.О. гражданина или наименование юридического лица)

земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером _________ площадью _______ га, находящийся по адресу: ______________________, в границах согласно кадастровому паспорту земельного участка (приложение 1) для использования в соответствии с его разрешенным использованием: ____________________, с оплатой цены земельного участка в размере _______________ рублей в соответствии с _________________________ (расчет цены земельного участка - приложение 2), за исключением _________.

2. (*) Установить запрет на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства на земельном участке за исключением реконструкции объектов капитального строительства, использование которых предусмотрено частью 8 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации или реконструкция которых не приведет к изменению вида разрешенного использования земельного участка.

3. Установить публичные сервитуты _____________________________________________.

4. Установить иные обременения и ограничения по использованию земельного участка.

5. (**) Департаменту земельных ресурсов города Москвы:

5.1. Заключить с _______________________________________________________________

________________________________________________________________________________

(Ф.И.О. гражданина или наименование юридического лица)

договор купли-продажи земельного участка (п. 1).

5.2. Внести в сведения государственного земельного кадастрового учета земельного участка (п. 1) установленные ограничения по использованию земельного участка и обременения, а также откорректировать границы и площадь земельного участка, в связи с исключением ________.

5.3. Указать в акте приема-передачи земельного участка установленные публичные сервитуты и иные ограничения по использованию земельного участка и обременения.

6. Предложить (гражданину или юридическому лицу) ____________:

6.1. Оплатить цену земельного участка в сроки, установленные договором купли-продажи земельного участка.

6.2. Подписать акт приема-передачи земельного участка.

6.3. Выступить заказчиком и оплатить проведение необходимых геодезических работ по земельному участку (п. 1) для внесения сведений в государственный земельный кадастр.

6.4. Обеспечить государственную регистрацию права собственности на земельный участок за свой счет с представлением копии документов о государственной регистрации в Департамент земельных ресурсов города Москвы.

7. Установить, что в случае неподписания договора купли-продажи (гражданином или уполномоченным должностным лицом юридического лица) в месячный срок с момента направления настоящее распоряжение утрачивает силу.

8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на ________________.

Приложения:

1. Кадастровый паспорт земельного участка.

2. Расчет цены земельного участка.

Мэр Москвы (Уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы)

______________________________

(*) Устанавливается для:

- коммерческих организаций и индивидуальных предпринимателей, являющихся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, в том числе возведенных на месте разрушенных или снесенных либо реконструированных зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной или муниципальной собственности;

- граждан и некоммерческих организаций, являющихся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность.

(**) Для распоряжений уполномоченных органов исполнительной власти города Москвы пункт 5 может излагаться в следующей редакции:

"5. Принять к сведению, что договор купли-продажи земельного участка (п. 1) заключается Департаментом земельных ресурсов города Москвы с

____________________________________________.

(Ф.И.О. гражданина или наименование юридического лица)

Форма 2

Правительство Москвы

(Уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы)

Распоряжение

от __________ N ____

о безвозмездном предоставлении ________________________________________

(кому)

в собственность земельного участка (по адресу: ________________________________)

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 19 декабря 2007 г. N 48 "О землепользовании в городе Москве":

1. Предоставить в собственность гражданину ____________________________________ находящийся у него (на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения или в фактическом пользовании) земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов с кадастровым номером ________________________ площадью _______________ га, по адресу: _______________________ в границах согласно кадастровому паспорту земельного участка (приложение) для использования в соответствии с его разрешенным использованием.

2. Установить публичные сервитуты ______________, иные обременения и ограничения по использованию земельного участка ________________________, подлежащие включению в акт приема-передачи земельного участка.

3. Гражданину ______________________________________________________________:

3.1. В месячный срок с даты издания настоящего распоряжения подписать с Департаментом земельных ресурсов города Москвы акт приема-передачи земельного участка в собственность.

3.2. Обеспечить государственную регистрацию права собственности на земельный участок.

4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на _________________

____________________________________________________________________________

Приложение: Кадастровый паспорт земельного участка.

Мэр Москвы

(Уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы)

Приложение 6

к постановлению Правительства Москвы
от 27 июня 2006 г. № 431-ПП

Примерная форма акта приема-передачи земельного участка

Акт приема-передачи
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

по адресу:

г.

г. Москва

Департамент земельных ресурсов города Москвы, именуемый в дальнейшем

«Департамент», в лице

, действующего на основании

,с одной стороны, и

, именуемый в

дальнейшем «Приобретатель», в лице

, с другой стороны, на

основании распоряжения Правительства Москвы (префекта административного округа)

от

№

(договора купли - продажи)

составили настоящий акт о том, что земельный участок (кадастровый номер

;

адресные ориентиры) передан Приобретателю (для договора о возмездной передаче добавляются следующие слова: «а денежные средства за земельный участок в полном объеме перечислены в соответствии с договором купли - продажи»).

Соблюдение перечисленных в приложении к настоящему Акту приема - передачи публичных сервитутов и иных ограничений по использованию земельного участка и обременении является обязанностью собственника земельного участка.

От Департамента:

От Приобретателя:

Подпись

Дата

М.п.