Постановление Правительства Москвы от 22 июля 2008 г. N 610-ПП
Об утверждении Порядка отнесения объектов жилищного фонда города Москвы к определенному виду в зависимости от целей использования
Во исполнение пункта 4.1.3 постановления Правительства Москвы от 10 апреля 2007 г. N 261-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке подготовки баланса жилищного фонда, находящегося в собственности города Москвы" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить Порядок отнесения объектов жилищного фонда города Москвы к определенному виду в зависимости от целей использования (приложение).
2. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы:
2.1. Обеспечить выполнение функции по отнесению объектов жилищного фонда города Москвы к определенному виду в зависимости от целей использования, установленных статьей 19 Жилищного кодекса Российской Федерации.
2.2. До конца 2008 года разработать и утвердить регламент взаимодействия заинтересованных организаций по отнесению объектов жилищного фонда города Москвы к определенному виду в зависимости от целей использования.
3. Внести следующие изменения в постановление Правительства Москвы от 10 апреля 2007 г. N 261-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке подготовки баланса жилищного фонда, находящегося в собственности города Москвы":
3.1. Пункт 2.2 постановления изложить в следующей редакции:
"2.2. Формы отчетного баланса жилищного фонда, находящегося в собственности города Москвы (п. 1.1), вводятся поэтапно начиная с 2007 года по мере наполнения Реестра объектов собственности города Москвы в жилищной сфере данными об отнесении объектов жилищного фонда города Москвы к определенному виду в зависимости от целей использования.".
3.2. Пункт 4.1.3 постановления изложить в следующей редакции:
"4.1.3. Подготовить проект распорядительного документа, утверждающего порядок отнесения объектов жилищного фонда города Москвы к определенному виду в зависимости от целей использования.".
3.3. Пункт 2.3 приложения 1 к постановлению изложить в следующей редакции:
"2.3. Баланс жилищного фонда, находящегося в собственности города Москвы, содержит информацию о наличии, поступлении, выбытии и отнесении жилых помещений к определенному виду в зависимости от целей использования.".
3.4. В пункте 2.4 приложения 1 к постановлению слова "категорий жилищного фонда" заменить словами "видов жилищного фонда в зависимости от целей использования".
3.5. Четвертый дефис пункта 4.1 приложения 1 к постановлению изложить в следующей редакции:
"- принадлежность к определенному виду жилищного фонда в зависимости от целей использования;".
3.6. В пункте 4.3.2 приложения 1 к постановлению слова "категориям жилищного фонда" заменить словами "видам жилищного фонда в зависимости от целей использования".
3.7. Пункт 4.6 приложения 1 к постановлению изложить в следующей редакции:
"4.6. Сведения о фактическом использовании жилищного фонда и об отнесении объектов жилищного фонда города Москвы к определенному виду в зависимости от целей использования в установленном порядке.".
3.8. Пункт 5.1.3 приложения 1 к постановлению изложить в следующей редакции:
"5.1.3. Территориальная структура жилищного фонда по объектам, отнесенным к определенному виду в зависимости от целей использования (форма ОБ-3).".
3.9. В названии приложения 3 к Положению (форма ОБ-3) слова "3. Территориальная структура жилищного фонда по категориям" заменить словами "3. Территориальная структура жилищного фонда по объектам, отнесенным к определенному виду в зависимости от целей использования".
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И.
Мэр Москвы Ю.М. Лужков
Приложение
Порядок отнесения объектов жилищного фонда города Москвы к определенному виду в зависимости от целей использования
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок отнесения объектов жилищного фонда города Москвы к определенному виду в зависимости от целей использования (далее - Порядок) разработан в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, города Москвы и во исполнение постановления Правительства Москвы от 10 апреля 2007 г. N 261-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке подготовки баланса жилищного фонда, находящегося в собственности города Москвы".
1.2. Порядок устанавливает правовые основания и правила отнесения объектов жилищного фонда города Москвы к определенному виду в зависимости от целей использования и их учет по видам использования в Реестре объектов собственности города Москвы в жилищной сфере (далее - Реестр СЖС).
1.3. Данные Реестра СЖС в части отнесения объектов жилищного фонда города Москвы к определенному виду по целям использования необходимы при совершении действий по управлению и распоряжению собственностью города Москвы, формировании и ведении баланса объектов жилищного фонда города Москвы.
1.4. Отнесение жилого помещения жилищного фонда города Москвы к определенному виду в зависимости от целей использования, изменение (исключение) вида, к которому жилое помещение было отнесено ранее, производится по решению Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (далее - Департамент) в соответствии с требованиями настоящего Порядка, которое оформляется распорядительным документом Департамента (распоряжением Департамента).
1.5. Решение об отнесении жилого помещения к специализированному жилищному фонду города Москвы в течение трех рабочих дней с даты его принятия направляется Департаментом в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2. Виды объектов жилищного фонда города Москвы в зависимости от целей использования
В зависимости от целей использования жилищный фонд города Москвы состоит из:
2.1. Жилых помещений жилищного фонда социального использования, предоставляемых гражданам для проживания по договорам социального найма.
2.2. Жилых помещений жилищного фонда специализированного использования, предоставляемых для проживания отдельных категорий граждан.
К специализированным жилым помещениям относятся:
- служебные жилые помещения;
- жилые помещения в общежитиях;
- жилые помещения маневренного фонда;
- жилые помещения, предоставленные в целях социальной защиты отдельных категорий граждан;
- специально оборудованные жилые помещения для граждан с нарушением опорно-двигательного аппарата;
- жилые помещения в домах учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
- жилые помещения в домах учреждений социального обслуживания населения;
- жилые помещения в домах учреждений социальной помощи для лиц без определенного места жительства;
- иные жилые помещения специального назначения жилищного фонда города Москвы, предназначенные для социальной защиты отдельных категорий граждан.
2.3. Жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, предоставляемых гражданам на основании договоров найма, иных договоров о возмездном пользовании, предназначенных для передачи гражданам в собственность по договорам купли-продажи, в том числе с рассрочкой платежа, использованием заемных средств, мены, иным договорам.
3. Основания принятия решения об отнесении объектов жилищного фонда города Москвы к определенному виду в зависимости от целей использования
3.1. Решения об отнесении объектов жилищного фонда города Москвы к определенному виду в зависимости от целей использования в соответствии с пунктом 1.4 Порядка принимаются:
3.1.1. В отношении жилищного фонда города Москвы социального использования:
- для жилых помещений, ранее предоставленных гражданам, - на основании надлежащим образом заверенных копий договоров социального найма либо документов, послуживших основанием для вселения граждан в жилые помещения (надлежащим образом заверенных копий ордеров (корешков ордеров), выписок из решения органа исполнительной власти города Москвы, обменных ордеров (корешков обменных ордеров и иных определенных законодательством документов);
- для жилых помещений, свободных от обязательств третьих лиц (незаселенных), которые подлежат предоставлению гражданам для проживания по договорам социального найма в соответствии с городскими жилищными программами, - на основании надлежащим образом заверенных копий выписок из решения органа исполнительной власти города Москвы.
3.1.2. В отношении жилищного фонда города Москвы специализированного использования:
- для жилых помещений, ранее предоставленных отдельным категориям граждан, - на основании надлежащим образом заверенных копий договоров безвозмездного пользования, договоров найма служебного жилого помещения, договоров найма жилого помещения маневренного фонда, договоров найма жилого помещения в общежитии, иных договоров, выписок из решения органа исполнительной власти города Москвы, ордеров (корешков ордеров) и иных определенных законодательством документов;
- для жилых помещений, свободных от обязательств третьих лиц (незаселенных), которые подлежат предоставлению отдельным категориям граждан, - на основании надлежащим образом заверенных копий выписок из решения органа исполнительной власти города Москвы;
- для жилых помещений, свободных от обязательств третьих лиц (незаселенных), которые подлежат предоставлению детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа, - на основании распоряжений Департамента о закреплении жилой площади, надлежащим образом заверенной копии протокола Городской межведомственной комиссии по решению жилищных вопросов детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа.
3.1.3. В отношении жилищного фонда города Москвы коммерческого использования:
- для жилых помещений, ранее предоставленных гражданам, - на основании надлежащим образом заверенных копий договоров найма (коммерческого), купли-продажи с рассрочкой платежа, иных определенных законодательством договоров, выписок из решения органа исполнительной власти города Москвы;
- для жилых помещений, свободных от обязательств третьих лиц (незаселенных), которые подлежат предоставлению в пользование гражданам в соответствии с городскими жилищными программами по договорам найма, купли-продажи, в том числе с рассрочкой платежа с использованием заемных средств, мены, иным определенным законодательством договорам, - на основании надлежащим образом заверенных копий выписок из решения органа исполнительной власти города Москвы.
3.2. На основании распоряжений Департамента сведения об отнесении жилого помещения жилищного фонда города Москвы к определенному виду в зависимости от целей использования, изменении (исключении) вида, к которому жилое помещение было отнесено ранее, вносятся в Реестр СЖС.