СБОРНИК

базовых цен на проектные работы
для строительства,
осуществляемые с привлечением средств
бюджета города Москвы

МРР-3.2.06.07-10

СИСТЕМА ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ
В ПРОЕКТНОМ КОМПЛЕКСЕ
2010

«Сборник базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-3.2.06.07-10» разработан специалистами ГУП «НИАЦ» Москомархитектуры (Дронова И.Л., Курман Б.А., Игошин Е.А.) при участии сотрудников Департамента экономической политики и развития города Москвы (Вапаева Л.Ч., Кочергин А.В.), ведущих специалистов проектных организаций, подведомственных Москомархитектуре (ОАО «Моспроект», ГУП «Моспроект-3», ГУП МНИИП «Моспроект-4», ОАО «Мосинжпроект», ГУП «Моспромпроект», ГУП «МНИИТЭП»), а также ГУП «МосгортрансНИИпроект», ОАО «Москапстрой» и Москомэкспертизы.

«Сборник базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-3.2.06.07-10» предназначен для определения стоимости проектных работ, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы.

«Сборник базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-3.2.06.07-10» утвержден и введен в действие распоряжением Департамента экономической политики и развития города Москвы от 01 октября 2010 года № 56-Р, в соответствии с решением, принятым на заседании Межведомственного совета по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы от 22.07.2010 № МВС-7-10 (пункт 10).

Содержание

ВВЕДЕНИЕ

«Сборник базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-3.2.06.07-10» определяет условия и правила формирования базовых цен на проектные работы на основе натуральных показателей (га, кв. м. общей площади, куб. м., п.м., п. км. и т.д.).

Определение стоимости проектных работ на основе натуральных показателей позволяет избежать непосредственной зависимости стоимости проектных работ от стоимости строительства.

При разработке «Сборника базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы». МРР-3.2.06.07-10» были использованы следующие нормативно-методические и другие источники:

- Градостроительный Кодекс Российской Федерации;

- Градостроительный Кодекс города Москвы;

- Федеральный закон от 21.07.2005 № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд»;

- «Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» (утверждено постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года № 87);

- «Положение о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г. Москве (2-я редакция)» (утверждено распоряжением Мэра Москвы от 11.04.2000 № 378-РМ);

- «Справочник базовых цен на проектные работы для строительства. Объекты жилищно-гражданского строительства» (принят и введен в действие с 30.06.2003 постановлением Госстроя России от 10.06.2003 № 60);

- «Общие указания по применению Справочников базовых цен на проектные работы для строительства» (введены в действие с 10.08.2002 постановлением Госстроя России от 07.08.2002 № 102);

- «Положение о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства инженерных коммуникаций, сооружений и объектов дорожно-транспортного обеспечения в г. Москве» (утверждено постановлением Правительства Москвы от 30.07.2002 № 586-ПП);

- «Рекомендации по определению укрупненных показателей стоимости строительства, изыскательских и проектных работ (базовые цены) для составления титульных списков ПИР по объектам, расположенным в Москве и Лесопарковом защитном поясе и финансируемым за счет средств городского бюджета. МРР-3.1.03-93» (утверждены распоряжением Первого заместителя премьера Правительства Москвы от 13.10.1993 № 1888-РЗП);

- «Рекомендации по определению продолжительности выполнения изыскательских работ для строительства в г. Москве. МРР-3.2.04.02-04»;

- «Нормы продолжительности проектирования объектов строительства в городе Москве. МРР-3.1.10.02-04»

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. «Сборник базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы». МРР-3.2.06.07-10» (в дальнейшем «Сборник») содержит методические подходы и особенности определения базовой стоимости проектирования различных объектов жилищно-гражданского, коммунального и производственного назначения, включая разработку проектов для индивидуального и экспериментального строительства, повторного и многократного применения, проектов инженерных коммуникаций, проектов застройки, а также проектов реконструкции зданий и сооружений.

1.2. Базовые цены на проектные работы рассчитаны в уровне цен на 01.01.2000 и являются основой для определения стоимости проектных работ, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы.

1.3. «Сборник» предназначен для применения предприятиями, организациями, частными фирмами и физическими лицами, осуществляющими на законной основе архитектурно-строительное проектирование в городе Москве, в том числе с участием инофирм, финансирование которого осуществляется с привлечением средств бюджета города Москвы.

Цены настоящего «Сборника» применяются также при определении стоимости проектных работ в случае смешанного финансирования (за исключением работ, финансируемых с привлечением средств федерального бюджета).

1.4. В «Сборнике» представлены порядок и условия расчета стоимости проектных работ, учитывающие состав и стадийность проектной документации, а также усложняющие и упрощающие факторы проектирования.

В составе основных проектных работ предусматривается разработка необходимого и достаточного комплекта проектной документации на объем строительства (кроме дополнительных и сопутствующих работ) в пределах отведенного земельного участка.

1.5. В базовых ценах на проектные работы учтены и не требуют дополнительной оплаты затраты на выполнение следующих видов проектных работ:

а) разработка благоустройства и озеленения территории в пределах отведенного земельного участка для строительства объекта ^*;

^*При особых требованиях к благоустройству (декоративное мощение, декоративное озеленение, при проектировании на территории природных комплексов) стоимость проектных работ определяется дополнительно на основании трудозатрат проектировщиков.

б) разработка внутренних инженерных сетей здания;^*

^*В настоящей редакции «Сборника» в базовых ценах на основные проектные работы по зданиям и сооружениям не учтены и требуют дополнительной оплаты затраты на проектирование наружных инженерных сетей от точки подключения к зданию (сооружению) до точки подключения по техническим условиям на присоединение.

в) разработка раздела «Энергоэффективность»;

г) разработка общестроительных решений интерьеров (кроме случаев, предусмотренных в пункте 11 таблицы 5.1);

д) защита проектной документации в органах экспертизы и утверждающих инстанциях и внесение соответствующих изменений по их замечаниям;

е) работы, связанные с участием в рабочих и государственных приемочных комиссиях;

ж) участие в составлении заданий на проектирование (исключая технологическое задание);

з) участие совместно с заказчиком в проведении обязательных согласований проектной документации, в том числе: согласование архитектурных и градостроительных решений с Москомархитектурой; согласование подземных коммуникаций с ОПС; согласование проекта организации строительства; согласование всех отступлений от требований строительных нормативных документов и технических условий на инженерное обеспечение, а также отступлений от ранее согласованных решений, в т.ч. требований Градостроительного задания на проектирование;

и) определение стоимости проектирования и строительства объекта;

к) составление договора на выполнение проектных работ;

л) расчет продолжительности инсоляции и коэффициента освещенности в новых городских застройках.

1.6. В базовых ценах на проектные работы не учтены и требуют дополнительной оплаты работы и услуги, приведенные в разделе 5 (при условии включения этих работ в задание на проектирование).

1.7. В базовых ценах на проектные работы также не учтены и подлежат оплате заказчиком следующие сопутствующие расходы:

- затраты на приобретение типовой документации по зданиям и индустриальным изделиям, предусмотренной для проектирования объектов;

- командировочные и транспортные расходы, связанные с проектированием объекта вне места нахождения проектной организации;

- расходы на международные и междугородние телефонные переговоры, а также международные и междугородние почтово-телеграфные отправления, связанные с проектированием;

- расходы по оплате счетов согласующих и проводящих экспертизу организаций по работам, выполняемым в установленном порядке или по поручениям заказчика в случае, если данные услуги не входят в перечень документов, выдаваемых заявителям без взимания платы;

- научно-техническое сопровождение объектов;

- расходы по оплате услуг организаций по переводу с иностранного и на иностранный язык проектной и справочно-методической документации;

- расходы по изготовлению по просьбе заказчика дополнительных экземпляров проектной документации сверх предусмотренного «Положением о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г. Москве (2-я редакция)» обязательного количества экземпляров (стоимость указанных сопутствующих расходов определяется на основании трудозатрат проектировщиков). Проектная документация передается генеральным проектировщиком заказчику в четырех экземплярах (субподрядная проектная организация должна выдавать генеральному проектировщику дополнительно один экземпляр к четырем обязательным). Кроме того, заказчику передается сметная документация в электронном виде;

- расходы по оплате счетов организаций, предоставляющих данные о транспортных потоках, климатических условиях и фоновых концентрациях загрязняющих веществ;

- налог на добавленную стоимость (НДС).

2. МЕТОДИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ ОСНОВНЫХ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫХ С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА ГОРОДА МОСКВЫ, НА ОСНОВЕ НАТУРАЛЬНЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ

2.1. Стоимость основных проектных работ, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы, в текущих ценах определяется по следующей формуле:

где:

С_пр(т) - стоимость основных проектных работ, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы, в текущих ценах;

Ц_(б)2000 - базовая цена основных проектных работ, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы, в уровне цен на 01.01.2000 года (определяется по таблицам раздела 3);

 - произведение корректирующих коэффициентов, учитывающих усложняющие (упрощающие) факторы и условия проектирования (приведены в разделе 2 (пункты 2.4-2.19), разделе 3 (подразделы 3.1-3.4, 3.10, 3.12 и 3.13), а также в разделе 4); произведение всех коэффициентов K_i, кроме коэффициента, учитывающего сокращение сроков проектирования (таблица 4.2.1), и коэффициента, учитывающего вид реконструкции существующего объекта (таблица 4.5.1), не должно превышать значения 2,0;

K_пер - коэффициент пересчета базовой стоимости проектных работ в текущий уровень цен. Величина указанного коэффициента разрабатывается и утверждается Департаментом экономической политики и развития города Москвы на плановый год с разбивкой по кварталам в соответствии с «Методикой определения стоимости проектных работ в текущем уровне цен на основании «Сборника базовых цен на проектные работы для строительства в г. Москве на основе натуральных показателей» вне зависимости от коэффициента инфляции в строительстве».

2.2. Распределение стоимости основных проектных работ представлено в таблице 2.1.

Таблица 2.1

^*При разработке архитектурно-градостроительного решения на этапе проектной подготовки строительства затраты на разработку архитектурно-градостроительного решения входят в стоимость основных проектных работ и дополнительной оплате не подлежат.

2.3. Стоимость основных проектных работ по разделам проектной и рабочей документации определяется в соответствии с распределением, принятым в проектной организации. Рекомендуемое распределение относительной стоимости основных проектных работ по разделам проектной и рабочей документации представлено в приложении 1.

2.4. Стоимость основных проектных работ по комплексам, состоящим из нескольких зданий, сооружений, коммуникаций определяется по натуральным показателям отдельно по каждому зданию, сооружению, коммуникации, образующему комплекс, а затем суммируется.

При этом стоимость архитектурно-строительной части проектирования встроенных помещений, не предусмотренных нормативами на проектирование основного объекта, определяется по натуральным показателям с понижающим коэффициентом 0,8^* (кроме объектов гражданской обороны, а также помещений, расположенных в нижних этажах зданий с вертикальными несущими конструкциями, несовпадающими с вертикальными несущими конструкциями вышерасположенной части здания и требующих выполнения перекрытия типа «стол»).

^*В этом случае стоимость проектирования архитектурно-строительной части основного объекта рассчитывается с коэффициентом 1,0; остальных (встроенных) объектов - с коэффициентом 0,8. При этом основным считается объект, функциональное назначение которого признано основным в соответствии с заданием на проектирование, или объект с наибольшей обшей площадью.

2.5. При разработке проектной документации на этапы строительства (пусковые, градостроительные комплексы) объектов жилищно-гражданского назначения стоимость проектирования увеличивается на 5 % от стоимости проектных работ этапа строительства (пускового комплекса).

При разработке проектной документации на этапы строительства (пусковые комплексы) объектов производственного назначения стоимость проектирования первого этапа строительства (пускового комплекса) принимается с увеличением на 20 %, последующих - на 5 %.

При этом необходимость разработки проектной документации на объект капитального строительства применительно к отдельным этапам строительства устанавливается заказчиком и указывается в задании на проектирование.

2.6. Компенсация затрат, связанных с выполнением функций генерального проектировщика или курированием при двойном, тройном и т.д. субподряде по объектам гражданского, коммунального и производственного назначения, устанавливается в размере до 5 % в пределах стоимости работ, поручаемых субподрядным организациям.

2.7. В случае выполнения архитектурного проекта (архитектурной части проектной документации) по авторскому или трудовому договору, предусматривающему выплату авторского вознаграждения, оплата работ производится в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а также на основании «Рекомендаций по определению размера вознаграждения (гонорара) автора (творческого коллектива) за создание произведений изобразительного искусства, художественного проектирования и конструирования, сценариев произведений. МРР-3.2.08.02-06».^*

^*см. «Сборник документов по авторскому праву на произведения архитектуры», одобренный Союзом архитекторов России, Российской Академией архитектуры и строительных наук и согласованный с Российским авторским обществом.

2.8. При проектировании и строительстве объектов в городе Москве зарубежной фирмой или генподрядной организацией, выигравшей тендер (конкурс) на право генподряда по строительству, разработка рабочей документации осуществляется при непосредственном участии (авторском сопровождении) автора утвержденного проекта (генеральной проектной организации), либо в форме технического сопровождения с участием отечественной проектной организации в разработке утверждаемой части.

Степень участия (объем работ и услуг) по авторскому или техническому сопровождению определяется договором с инофирмой.

Стоимость работ (услуг), связанных с техническим сопровождением рабочей документации, разрабатываемой инофирмой или генподрядчиком, принимается в размере до 25 % от стоимости разработки рабочей документации в зависимости от степени участия (объема работ) и входит в стоимость основных проектных работ.

2.9. Стоимость проектных работ при проектировании объекта в сложных условиях (просадочные, набухающие грунты; карстовые и оползневые явления и пр.) определяется с учетом корректирующего коэффициента 1,15 к стоимости архитектурно-строительной части.

Стоимость проектных работ по учету мер защиты от прогрессирующего обрушения определяется с учетом корректирующего коэффициента 1,2 к стоимости разработки раздела КР (конструктивные решения) проектной документации.

2.10. Стоимость основных проектных работ на реконструкцию и техническое перевооружение объекта рассчитывается с учетом корректирующих коэффициентов, приведенных в разделе 4, таблица 4.5.1, к тем разделам и частям проектной и рабочей документации, которые относятся к реконструируемым частям здания, но не более 1,5^* (кроме объектов Метрополитена); по объектам производственного назначения, а также по объектам Гражданской обороны не более 2,0.

^*Включая технологические разделы при расширении промышленных предприятий.

Под реконструкцией инженерных сетей и коммуникаций следует понимать те случаи их переустройства, когда изменяется их мощность, производительность или пропускная способность, применяются новые эффективные материалы труб, изоляции, изменяются способы прокладки и схема инженерных сетей с присоединением или подключением их к другим источникам.

В случае изменения технологии производства, в т.ч. изменение мощности при реконструкции или техническом перевооружении объектов производственного назначения, стоимость проектных работ определяется с учетом корректирующих коэффициентов, приведенных в разделе 4, таблица 4.5.1, пункт 5 как для комплекса объектов.

2.11. Стоимость основных проектных работ по разработке типовых проектов и проектов повторного применения принимается с коэффициентом 1,5. Стоимость основных проектных работ по разработке проектов экспериментального строительства (при включении этих работ в перечень объектов по экспериментальному строительству решением Правительства Москвы) принимается с коэффициентом 1,5 к тем разделам проектной и рабочей документации, в которых применяются экспериментальные проектные решения.

При этом решение о необходимости разработки проекта как типового или повторно применяемого должно быть принято Правительством Москвы.

2.12. В случае разработки типовых проектов, проектов повторного применения на основе блок-секционного метода устанавливается следующий порядок определения стоимости:

- стоимость проектных работ по разработке базовой блок-секции определяется в размере 80 % от стоимости проектных работ, рассчитанной на основе натуральных показателей;

- стоимость блок-секций, перерабатываемых на основе базовой блок-секции в составе единой серии - с коэффициентом от 0,2 до 0,5 к стоимости базовой блок-секции в зависимости от объема вносимых изменений.

2.13. Стоимость основных проектных работ по «привязке» типовых проектов и проектов многократного применения рассчитывается с учетом корректирующих коэффициентов, представленных в разделе 4, таблицы 4.1.1-4.1.3.

2.14. Стоимость проектирования и «привязки» зданий и сооружений, предусмотренных проектом застройки, определяется по каждому из таких зданий и сооружений дополнительно по соответствующим разделам настоящего «Сборника» и в стоимость проекта застройки не входит.

2.15. Затраты проектной организации по выплате работникам надбавок за работу со сведениями, составляющими государственную тайну, компенсируются государственным заказчиком дополнительно по отдельным счетам на основании бухгалтерской справки о фактически произведенных выплатах^*. При этом необходимость использования при проектировании сведений, составляющих государственную тайну, должна быть определена государственным контрактом.

^*Размер и порядок выплаты процентной надбавки за работу со сведениями, составляющими государственную тайну, устанавливается в соответствии с действующим законодательством.

2.16. Стоимость проектирования подземных объектов при их строительстве закрытым способом (многоярусных подземных гаражей и объектов гражданской обороны) определяется с коэффициентом 1,4.

2.17. При определении стоимости проектных работ по «привязке» объекта при наличии неизменяемого проекта застройки применяются следующие коэффициенты:

- для типовых проектов - коэффициент 0,9;

- для индивидуальных проектов - коэффициент 0,95.

2.18. При отсутствии возможности определения стоимости основных проектных работ по соответствующим нормативно-методическим документам по ценообразованию в проектировании следует пользоваться «Методикой определения стоимости научных, нормативно-методических, проектных и других видов работ (услуг), осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы (на основании нормируемых трудозатрат)», представленной в приложении 2.

2.19. Величина базовых цен Ц_(б)2000 на проектные работы по объектам, не вошедшим в номенклатуру «Сборника», в соответствии с «Общими указаниями по применению Справочников базовых цен на проектные работы для строительства», утвержденными постановлением Госстроя России от 07.08.2002 г. № 102, может быть определена от общей стоимости строительства по методике, представленной в приложении 3.

3. БАЗОВЫЕ ЦЕНЫ НА ОСНОВНЫЕ ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫЕ С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА ГОРОДА МОСКВЫ

1. Базовые цены на основные проектные, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы, определяются по формуле:

где:

Ц_(б)2000 - базовая цена основных проектных работ, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы, в ценах на 01.01.2000 года (тыс. руб.);

а - постоянная величина, выраженная в тыс. руб.;

в - постоянная величина, имеющая размерность тыс. руб. на единицу натурального показателя;

X - величина (мощность) натурального показателя рассматриваемого объекта.

2. Параметры «а» и «в» являются постоянными для определенного интервала изменения натурального показателя.

3. Значения параметров «а», «в» и натурального показателя «X» для различных объектов проектирования представлены в соответствующих таблицах разделов 3.1-3.13.

4. Разработанные базовые цены учитывают категорию сложности проектирования объектов строительства. Исключение составляют объекты, проектирование которых характеризуется различными специфическими особенностями и условиями, оказывающими существенное влияние на величину общей стоимости проектных работ.

К таким объектам относятся городские магистрали и транспортные узлы (раздел 3.3), а также городские и внутриквартальные инженерные сети и сооружения (раздел 3.10). При определении стоимости проектирования вышеуказанных объектов следует пользоваться перечнями объектов по категориям сложности («Классификаторами»), которые приведены в вышеуказанных разделах «Сборника».

3.1. Застройка микрорайонов, кварталов, градостроительных комплексов и промышленных зон^*

^*Проект застройки разрабатывается в случае, когда в соответствии с градостроительным планом земельного участка этот земельный участок предназначен для строительства комплекса, группы зданий, строений, сооружений, и содержит комплексное функционально-планировочное, архитектурное, ландшафтное и инженерное решение застройки, благоустройства, транспортного обслуживания и инженерного обеспечения такого земельного участка.

1. Стоимость проектирования застройки микрорайона, квартала, градостроительного комплекса или промышленной зоны формируется на основе:

- базовых цен проектирования архитектурно-пространственных решений застройки (определяются по таблице 3.1.1);

- базовых цен проектирования благоустройства территории застройки (определяются по таблице 3.2.1);

- базовых цен проектирования инженерно-транспортных коммуникаций и сооружений в застройке (определяются по соответствующим таблицам разделов 3.3 и 3.10).

Базовые цены проектирования зданий и сооружений, предусмотренных проектом застройки, определяются по соответствующим таблицам разделов 3.4-3.9 и 3.11-3.13.

2. В качестве расчетного натурального показателя «X» принимается территория в границах проекта, составная часть застройки микрорайона, квартала, градостроительного комплекса и промышленной зоны (га).

Таблица 3.1.1

Архитектурно-пространственное решение застройки микрорайонов, кварталов, градостроительных комплексов и промышленных зон

3. За нормативный уровень принята территория, которая не содержит усложняющих факторов. В случае наличия данных факторов их влияние на стоимость проектирования застройки учитывается общим суммарным коэффициентом сложности, величина которого определяется по следующей формуле:

где:

K_сл.з. - общий коэффициент сложности застройки;

F_з - общая площадь застраиваемой территории (га),

F_ж.з. - площадь жилой застройки (га);

К_ж.з - коэффициент сложности жилой застройки;

F_шк - площадь участка школьных учреждений (га);

К_шк - коэффициент сложности участка школьных учреждений;

F_дду - площадь участка детских дошкольных учреждений (га);

К_дду - коэффициент сложности участка детских дошкольных учреждений;

F_{ком.быт.} - площадь участка коммунально-бытовых учреждений (га);

К_{ком.быт.} - коэффициент сложности участка коммунально-бытовых учреждений;

F_пр - площадь участка прочих территорий (га);

К_пр - коэффициент сложности участка прочих территорий;

4. Значения коэффициентов сложности по отдельным участкам застраиваемой территории определяются по таблице 3.1.2.

Таблица 3.1.2

5. В случае наличия нескольких усложняющих факторов (пп 1.1 ÷ 1.5 таблицы 3.1.2), их значения перемножаются.

3.2. Благоустройство застройки микрорайонов, кварталов, градостроительных комплексов

1. Данный раздел предназначен для определения базовой цены основных проектных работ по благоустройству, озеленению и малым архитектурным формам на территории жилой застройки микрорайона, квартала, градостроительного комплекса.

2. К основным видам (элементам) благоустройства территории относятся:

- вертикальная планировка территории;

- прокладка дорог, проездов;

- устройство лестниц и подпорных стенок высотой до 2 м;

- установка ограждений;

- озеленение;

- устройство автостоянок;

- устройство с размещением оборудования спортивных и детских площадок, а также площадок для отдыха и выгула собак;

- размещение малых архитектурных форм.

3. Базовыми ценами, приведенными в данном разделе, не учтены и подлежат дополнительной оплате следующие виды проектных работ:

- разработка индивидуальных проектов малых архитектурных форм;

- проектирование парков, скверов, садов, бульваров и т.д.

4. В качестве расчетного натурального показателя «X» принимается территория в границах проекта, составная часть застройки микрорайона, квартала, градостроительного комплекса (га).

Таблица 3.2.1

5. Влияние усложняющих (упрощающих) факторов на стоимость проектных работ учитывается применением поправочных коэффициентов, приведенных в таблице 3.2.2.

Таблица 3.2.2

3.3. Городские магистрали и транспортные узлы

1. В данном разделе представлены базовые цены на проектные работы для строительства следующих объектов:

- магистральные улицы общегородского значения;

- магистральные улицы районного значения;

- улицы и дороги местного значения;

- парковые и велосипедные дорожки, тротуары;

- транспортные развязки в одном и разных уровнях;

- автодорожные городские тоннели;

- подземные пешеходные переходы,

- подпорные и ограждающие стены,

2. Базовыми ценами, представленными в данном разделе, не учтены следующие виды проектных работ:

- разработка красных линий, вертикальная планировка для искусственных сооружений;

- мероприятия по сохранности существующих сооружений, попадающих в зону производства работ;

- обогрев тротуаров и ступеней;

- переустройство и перекладка железнодорожных и трамвайных путей;

- разработка специальных мероприятий, связанных с формированием доступной для инвалидов среды жизнедеятельности (в соответствии с заданием на проектирование);

3. Приведенные в данном разделе базовые цены на основные проектные работы по городским магистралям и транспортным узлам не учитывают проектирование озеленения и благоустройства бульваров, скверов и придорожных территорий шириной более 5 м, а также проектирование, переустройство и вынос из зоны строительства всех видов инженерных сетей и коммуникаций. Стоимость указанных проектных работ определяется на основании соответствующих разделов «Сборника».

4. Ценами «Сборника» предусмотрено проектирование по геодезическим планам в масштабе 1:500. При проектировании по геодезическим планам в масштабе 1:200 следует применять коэффициент 1,15.

5. Стоимость основных проектных работ по реконструкции городских магистралей и транспортных узлов принимается с корректирующими коэффициентами в соответствии с таблицей 4.5.1.

Под реконструкцией городских магистралей и транспортных узлов следует понимать те случаи их переустройства, когда изменяется их пропускная способность.

6. Базовые цены, приведенные в данном разделе, рассчитаны без учета различных усложняющих (упрощающих) факторов, оказывающих влияние на стоимость проектных работ. Степень сложности проектирования объекта определяется в соответствии с «Классификатором» (таблица 3.3.4).

За нормативный уровень принята III категория сложности, при которой проектирование объекта характеризуется отсутствием усложняющих (упрощающих) факторов, т.е. коэффициент сложности в данном случае равен 1,0. Для остальных категорий сложности приняты следующие коэффициенты:

I категория - 0,64;

II категория - 0,80;

IV категория - 1,2;

V категория - 1,45.

7. При определении базовых цен в качестве основных натуральных показателей используются километры (км), погонные метры (п.м.) и гектары (га).

Таблица 3.3.1

Городские магистрали, транспортные развязки

Примечания:

1. Базовыми ценами, приведенными в данном разделе, предусмотрено проектирование городских магистралей с параметрами ширины проезжей части в двух направлениях в соответствии с классификацией, установленной МГСН 1.01-99, а именно:

- магистральные улицы общегородского значения: - 6-8 полос движения;

- магистральные улицы районного значения: - 4-6 полос движения;

- улицы местного значения: - 2-4 полосы движения.

2. При увеличении ширины магистрали (количества полос движения) стоимость проектирования определяется с коэффициентом 1,25.

При уменьшении ширины магистрали (количества полос движения) стоимость проектирования определяется по интерполяции пропорционально ширине магистрали.

3. Базовыми ценами данного раздела предусмотрено проектирование развязок в 2-х уровнях. Стоимость развязок в 3-х уровнях и более определяется с применением коэффициента 1,25.

4. Базовые цены на проектирование развязок в разных уровнях (пункт 5 таблицы 3.3.1) не учитывают стоимость проектирования инженерных сооружений (путепроводов, эстакад, тоннелей), которые определяются отдельно по соответствующим ценникам.

5. При проектировании городских магистралей стоимость проектирования тротуаров определяется отдельно. Длина тротуаров при этом принимается равной длине дороги.

6. Базовые цены, представленные в данном разделе, не учитывают средства РУД (дорожные знаки, указатели, дорожное ограждение, АСУД, и др.).

7. Стоимость разработки вариантов планировочных решений в масштабе 1:500 оценивается в размере до 5 % от стоимости разработки проектной документации.

8. Стоимость разработки планового и высотного решения для инженерных сооружений (мосты, путепроводы, эстакады) определяется от стоимости проектирования дороги равной протяженности с коэффициентом 0,5.

9. В случае отсутствия планировочного задания на проектирование подземного пешеходного перехода стоимость «посадки» перехода определяется в размере до 10 % стоимости его проектирования.

10. В стоимость проектирования магистральных улиц (пункты 1 и 2 таблицы 3.3.1) включена стоимость примыканий (радиус не более 20 м), развязок в одном уровне.

Таблица 3.3.2

Автодорожные городские тоннели, подземные пешеходные переходы, подпорные стены

Примечания:

1. Высота подпорной стенки определяется от отметки дна котлована или траншеи до верхнего уровня планировки (для гравитационной уголковой стены на естественном основании - от подошвы фундаментной плиты до верха парапетной части).

2. При протяженной подпорной стенке разной высоты стоимость проектирования определять по средневзвешенной величине высоты по формуле:

где:

h_св - средневзвешенная величина высоты подпорной стены;

h_i - высота i-того участка подпорной стены;

l_i - протяженность i-того участка подпорной стены,

l_общ - общая протяженность подпорной стены;

n - количество участков различной высоты.

3. Стоимость проектирования подпорных стен принимается с поправочным коэффициентом в зависимости от конструкции и метода производства работ:

- уголкового типа - K = 1,0;

- «стена в грунте» - K = 1,2;

- буросекущие сваи - K = 1,2;

- бурокасательные сваи - K = 1,2;

- свайный ростверк - K = 1,3.

4. Стоимость проектирования временного крепления котлованов определяется на основании настоящей таблицы с коэффициентом 0,7.

Стоимость проектирования временного крепления траншей определяется по пункту 6 таблицы 3.3.2 с коэффициентом 0,1 при глубине до 4-х метров; с коэффициентом 0,15 - при глубине до 6-ти метров; с коэффициентом 0,2 - при глубине более 6-ти метров.

5. Базовая цена проектирования подпорных стен, ограждающих стен в грунте и набережных на искусственном основании определяется в соответствии с пунктами 6 и 7. настоящей таблицы с применением корректирующего коэффициента K_h, учитывающего влияние высоты проектируемых объектов на величину базовой цены. Значение коэффициента K_h, принимается по следующей таблице:

При изменении грунтовых условий на протяжении подпорной стены, ограждающей стены в грунте или набережной на искусственном основании одной высоты базовая цена проектных работ рассчитывается отдельно для каждого участка с одинаковыми грунтовыми условиями, а затем суммируется.

6. Стоимость проектирования откосных набережных принимать с коэффициентом 0,4.

7. Стоимость проектирования пересечений набережных с дюкерами принимается с коэффициентом 1,2 для 100 м набережной на каждое пересечение.

8. Стоимость проектирования рамповых участков тоннелей определяется по стоимости проектирования подпорных стен, т.е. полная рампа - 2 подпорные стенки.

9. Стоимость проектирования пешеходных переходов на свайном основании принимается с коэффициентом 1,5 как для всего перехода, так и для отдельных частей сооружения (тоннель, лестничные сходы и т.д.)

10. Стоимость проектирования комплекса пешеходных переходов, соединенных между собой (пересекающих несколько улиц или площадей) определяется как сумма стоимостей проектирования отдельных пешеходных переходов, при этом стоимость проектирования основного перехода определяется по ценам таблицы, а остальных переходов - с применением к базовым ценам коэффициента 0,8.

11. Стоимость проектирования габионных конструкций принимается с коэффициентом 0,8.

12. Базовыми ценами учтено проектирование сопряжения сооружения с подходами; конструкций для крепления кабелей связи, контактной сети, освещения; деформационных швов.

13. При определении стоимости проектирования сооружений их размеры принимаются по внешним граням.

14. Стоимость проектных работ с использованием проектной документации повторного или массового применения («привязки») с учетом блокировки привязываемых сооружений определяется с применением коэффициента 0,7.

15. Базовыми ценами учтено проектирование индивидуальных конструкций пересечения сооружений с подземными коммуникациями.

16. Базовая цена разработки проектной документации для строительства транспортных тоннелей не учитывает проектные работы по выполнению плановых (выбор трассы и проектирование плана трассы линейного сооружения) и вертикально-планировочных решений при проектировании автомобильных дорог, а также внутригородских транспортных коммуникаций (проспектов, улиц, набережных, проездов и т.п.).

При определении стоимости проектирования городских транспортных коммуникаций (в т.ч. автомагистралей), проходящих в тоннелях, стоимость проектных работ по проектированию трассы и принятию вертикально-планировочного решения определяется исходя из стоимости проектных работ по дороге с применением понижающего коэффициента на объем работ по согласованию с заказчиком в зависимости от протяженности участка и вида разрабатываемой документации.

17. При определении стоимости проектирования транспортных тоннелей к соответствующим базовым ценам применяются следующие коэффициенты на ширину одноочкового сооружения между внешними гранями стен:

- на 2 полосы - 0,8;

- на 3 полосы - 1,0;

- на 4 полосы - 1,1.

18. При определении стоимости проектирования подземных пешеходных переходов к соответствующим базовым ценам применяются следующие поправочные коэффициенты на ширину сооружения между внешними гранями стен:

- 4 м и менее- 1,0;

- с увеличением ширины перехода до 8 м к базовой цене применяется коэффициент 1,7.

19. Стоимость проектирования тоннелей, подземных пешеходных переходов и подпорных стен, состоящих из участков, отличающихся по материалу, конструкции или по расчетной схеме, определяется суммированием стоимостей проектирования данных участков (граница участка - деформационный шов или стык конструкций).

20. К базовым ценам таблиц данного раздела применяется коэффициент 1,1 за каждый следующий фактор (произведение коэффициентов не должно превышать 1,5):

- косое пересечение или примыкание;

- косое пролетное строение или несимметричное относительно продольной оси по геометрии или различное по материалу;

- при расположении сооружения на горизонтальной кривой;

- переменный поперечный профиль проезжей части пролетного строения;

- при размещении остановочных пунктов внутри транспортного тоннеля;

- при неразрезных пролетных строениях, несимметричных по геометрии или по условиям монтажа;

- при проектировании тоннеля на железнодорожную нагрузку;

- при проектировании конструкции стен тоннелей в виде объемных сооружений, используемых для размещения оборудования, разводки коммуникаций и т.п.;

- при наличии перекрытий над пешеходными лестницами;

- при наличии шумозащитных экранов на подпорных стенах, рампах тоннеля и пешеходных лестницах;

- пересечение спроектированных коммуникаций более 2-х;

- пересечение с действующими коммуникациями;

- наличие мачт для освещения и подвески проводов контактной сети городского транспорта.

21. Стоимость проектирования сооружения с пустотелым перекрытием для пропуска инженерных коммуникаций в продольном направлении тоннеля принимается по таблице с коэффициентом 1,3.

22. Стоимость проектирования тоннеля с разделенными пролетными строениями под железнодорожное, трамвайное и автодорожное движение определяется как сумма стоимостей проектирования различных тоннелей с применением к общей стоимости коэффициента 0,9.

23. Стоимость проектирования специальных вспомогательных сооружений и устройств (СВСиУ) для строительства тоннелей, подпорных и ограждающих стен определяется по ценам таблицы 3.3.2 с применением понижающих коэффициентов в соответствии с таблицей 3.3.3.

К СВСиУ относятся сооружения, конструкции и технологическое оборудование, применяемые для выполнения строительно-монтажных работ по основным сооружениям и требующие разработки дополнительной проектной документации.

Таблица 3.3.3

Понижающие коэффициенты на проектирование специальных вспомогательных сооружений и устройств (СВСиУ)

24. Стоимость проектирования шумозащитных экранов принимается по стоимости проектирования набережных на искусственном основании соответствующей высоты с понижающим коэффициентом 0,5.

25. Распределение стоимости основных проектных работ для объектов таблицы 3.3.2 осуществляется следующим образом:

Таблица 3.3.4

Перечень объектов по категориям сложности проектирования
(«Классификатор»)

3.4. Жилые дома, гостиницы, детские дошкольные учреждения (дошкольные образовательные учреждения) и общеобразовательные учреждения

Таблица 3.4.1

Жилые дома

Примечание:

1. Общая площадь здания определяется как сумма площадей этажей, измеренных в пределах внутренних отделанных поверхностей наружных стен на уровне пола без учета плинтусов, а также переходов в другие здания, лоджий, веранд, галерей и балконов.

2. При проектировании в зданиях (пункты 1-4 таблицы 3.4.1) двухзонных систем холодного и горячего водоснабжения применять поправочный коэффициент 1,15 к разделу ВК.

Таблица 3.4.2

Гостиницы

Примечание:

Базовые цены на проектирование 4-5-звездочных гостиниц учитывают стоимость проектирования систем кондиционирования.

Таблица 3.4.3

Детские дошкольные учреждения (дошкольные образовательные учреждения) и общеобразовательные учреждения

3.5. Физкультурно-оздоровительные учреждения

Таблица 3.5.1

3.6. Предприятия розничной торговли и общественного питания

Таблица 3.6.1

3.7. Культурно-зрелищные учреждения

Таблица 3.7.1

3.8. Лечебно-профилактические учреждения

Таблица 3.8.1

3.9. Предприятия коммунально-бытового назначения

Таблица 3.9.1

3.10. Инженерные сети и сооружения

1. В данном разделе представлены базовые цены на разработку проектной документации для строительства следующих видов городских и внутриквартальных инженерных сетей и сооружений:

- городской и внутриквартальный водопровод, сооружаемый открытым способом;

- городские и внутриквартальные сети газоснабжения;

- городские и внутриквартальные канализационные сети и коллектора (в том числе дождевая канализация);

- городские и внутриквартальные тепловые сети; дистанционный контроль состояния трубопроводов;

- городские и внутриквартальные коллектора для инженерных коммуникаций;

- кабельные линии электропередачи напряжением 6 кВ и 10 кВ;

- уличное освещение;

- сети связи и радио;

- дренажи зданий;

- контактные сети трамвайных и троллейбусных линий.

Кроме того, в приложении 4 приведен порядок расчета стоимости разработки схем инженерных коммуникаций.

2. Базовыми ценами, приведенными в данном разделе, предусмотрено проектирование по геодезическим планам в масштабе 1:500. При проектировании по геодезическим планам в масштабе 1:200 следует применять коэффициент 1,15.

3. Стоимость проектных работ по проведению мероприятий по сохранности существующих сооружений, попадающих в зону производства работ, базовыми ценами не учитывается и определяется на основании трудозатрат проектировщиков.

4. Представленными в данном разделе базовыми ценами не учтены проектные работы по переустройству и выносу из зоны строительства надземных и подземных сооружений и коммуникаций, реконструкции дорог и восстановлению дорожного покрытия с озеленением и благоустройством территории. Стоимость указанных работ определяется дополнительно на основании соответствующих разделов «Сборника».

5. При пересечении линий и сооружений метрополитена или проектировании в зоне проектируемого или действующего метрополитена следует применять коэффициент 1,2 к базовой цене проектирования участка, попадающего в указанную зону.

6. Стоимость раздела «Промышленная безопасность» устанавливается в размере 6 % от стоимости проектирования тех сооружений, в отношении которых разрабатывается этот раздел (закрытая щитовая проходка, подземные сооружения).

7. При проектировании в полосе отвода и при пересечении железных дорог применяется коэффициент 1,2 к базовой цене проектирования участка, попадающего в указанную зону

8. При необходимости проектирования искусственного основания под трубопроводы или сооружения стоимость проектирования принимается:

- свайное основание - с коэффициентом 1,20;

- монолитная железобетонная плита - с коэффициентом 1,15;

- бетонное основание - с коэффициентом 1,10.

9. Базовыми ценами не учтены проектные работы по защите от коррозии инженерных сетей и сооружений, а также разработка переходов через естественные и искусственные преграды.

10. Базовые цены, приведенные в данном разделе, рассчитаны без учета различных усложняющих (упрощающих) факторов, оказывающих влияние на стоимость проектных работ. Степень сложности проектирования объекта определяется в соответствии с «Классификатором» (таблица 3.10.11).

За нормативный уровень принята IV категория сложности, при которой проектирование объекта не характеризуется наличием усложняющих (упрощающих) факторов, т.е. коэффициент сложности в данном случае равен 1,0. Для остальных категорий сложности приняты следующие коэффициенты:

I категория - 0,64;

II категория - 0,80;

III категория - 0,90;

V категория - 1,20.

11. При определении базовых цен в качестве основных натуральных показателей используются погонные метры (п.м.), квадратные метры (кв. м.), диаметр трубопроводов (мм.) и др.

12. Стоимость проектирования трубопроводов водоснабжения, газоснабжения, теплоснабжения, бытовой и дождевой канализации, а также прокладки канализации связи и радио, прокладки кабелей электроснабжения, связи и радио следует определять по соответствующим таблицам исходя из суммарной протяженности их участков, входящих в соответствующие группы диаметров труб, емкости канализации связи и радио, сечения кабеля.

13. Стоимость проектирования демонтажа сетей определяется с коэффициентом 0,2 от стоимости проектирования соответствующих сетей.

14. Базовая цена проектных работ по прокладке инженерных коммуникаций в случае, когда фактическая величина натурального показателя (Х_ф) превышает его максимальное значение, приведенное в соответствующей таблице данного раздела (Х_max), определяется как сумма соответствующего Х_max значения параметра «а» и произведения разности (Х_ф - Х_mах) на величину 0,018 тыс. руб./ед. натур. пок.

15. Стоимость проектирования инженерных коммуникаций, сооружаемых способом микротоннелирования, определять по пункту 5 таблицы 3.10.3; способом бестраншейной прокладки, методами горизонтального направленного бурения или бурошнековым бурением - по пункту 8 таблицы 3.10.3.

Таблица 3.10.1

Городской и внутриквартальный водопровод, сооружаемый открытым способом

Примечания:

1. Базовыми ценами не учтены:

- закрытый способ прокладки (щиты, микротоннелирование, продавливание);

- проектирование переходов через естественные и искусственные преграды;

- телемеханизация, диспетчеризация,

- телеконтроль параметров воды (расход, давление, качество) в характерных точках в соответствии с техническими условиями.

2. Стоимость проектирования байпасов принимается по таблице с применением коэффициента 0,6.

3. Стоимость проектирования закрытой прокладки определяется по пунктам 5, 8 и 9 таблицы 3.10.3.

4. Стоимость работ по санации трубопроводов принимается по таблице с применением коэффициента до 0,6.

5. При проектировании двух- или трехзонного водоснабжения цена каждой дополнительной зоны определяется с коэффициентом 0,4.

6. При прокладке трубопроводов одного назначения с числом ниток более одной цену каждой последующей нитки следует определять с коэффициентом 0,3.

7. Стоимость проектирования водовыпусков из магистральных трубопроводов определяется по таблице 3.10.3 п. 2 (при значении «X» до 100 п.м.).

8. При проектировании объектов, указанных в пунктах 7-11 таблицы 3.10.1, к базовой цене разработки проектной документации («П») применяется корректирующий коэффициент 0,3; при разработке проектной и рабочей документации («РП») - корректирующий коэффициент 0,9.

9. При проектировании двух- и трехзонных насосных станций цена проектирования каждой дополнительной зоны рассчитывается на основании пункта 6 таблицы 3.10.1 с применением понижающего коэффициента 0,4.

10. При проектировании сетей водоснабжения в застройке базовая цена рассчитывается отдельно для каждого участка трассы от ЦТП к подключаемым зданиям.

11. При применении альбомов типовых решений и чертежей повторного применения при проектировании узлов управления к базовой цене пункта 12 таблицы 3.10.1 применяется корректирующий коэффициент 0,2.

Таблица 3.10.2

Городские и внутриквартальные сети газоснабжения

Примечания:

1. Базовыми ценами не учтена разработка газораспределительного пункта (ГРП), шкафного регуляторного пункта (ШРП), газораспределительной станции (ГРС), газовые колодцы (стоимость проектирования определяется на основании МРР-3.2.50-07).

2. Стоимость проектирования газопроводов высокого давления более 0,3 МПа определяется с коэффициентом 1,4.

3. Стоимость проектирования трубопроводов диаметром более 600 мм определяется с коэффициентом 1,2.

4. Стоимость проектирования байпаса определяется по ценам таблицы с коэффициентом 0,6.

5. Стоимость проектирования цокольных вводов и прокладки по стенам существующих зданий определяется по ценам таблицы с коэффициентом 0,6.

6. Стоимость проектирования реконструкции газопроводов методом санации определяется по ценам таблицы с коэффициентом 0,6.

7. Стоимость проектирования газопроводов, прокладываемых закрытым способом, определяется по пунктам 5, 8 и 9 таблицы 3.10.3.

Таблица 3.10.3

Городские и внутриквартальные канализационные сети и коллектора (в том числе дождевая канализация)

Примечания:

1. Стоимость напорных канализационных трубопроводов определяется по таблице 3.10.1.

2. Стоимость щитовых проходок глубиной более 20 м определяется с повышающим коэффициентом 1,5.

3. Стоимость проектирования щитовых проходок диаметром более 2,6 м определяется по таблице 3.10.5 п. 2.

4. Стоимость проектирования веток от дождеприемника определяется по ценам п. 2 данной таблицы.

5. Стоимость проектирования двухочкового тоннеля определяется с коэффициентом 1,2, трехочкового - 1,25.

6. При условии проектирования врезки в существующий коллектор диаметром 1000 мм и более следует применять повышающий коэффициент 1,05.

7. Стоимость проектирования дюкеров определяется по стоимости соответствующего трубопровода по таблице 3.10.3 с коэффициентом 1,5.

8. При проектировании дополнительных колодцев на сети внутриквартальной канализации (более 3-х на 100 м.) к базовой цене проектирования сети канализации применяется коэффициент 1,2.

9. При проектировании сетей канализации в застройке базовая цена рассчитывается отдельно для каждого участка трассы (включая транзит) от здания (объекта) до городской сети.

10. Протяженность закрытых проходок определяется с учетом котлованов и шахт.

11. Стоимость проектирования канализационных коллекторных тоннелей, сооружаемых методом микротоннелирования, диаметром до 1000 мм определяется с коэффициентом 0,8.

12. Стоимость проектирования байпасов принимается по таблице с применением коэффициента 0,6.

13. Базовыми ценами пунктов 5 и 8 таблицы учтена стоимость прокладки трубопроводов.

Таблица 3.10.4

Городские и внутриквартальные тепловые сети

Примечания:

1. Базовыми ценами не учтены.

- телемеханизация, диспетчеризация;

- телеконтроль выводов тепловых сетей от источников тепла;

- прокладка кабелей для дистанционного контроля за изоляцией;

- восстановление зеленых насаждений;

- устройство насосных станций дренажных и теплофикационных вод, камер павильонов (конструктивные решения), подъездных дорог к павильонам; закрытые переходы (щиты), мостовые переходы;

- архитектурное оформление наземных павильонов;

- демонтаж каналов тепловых сетей.

2. При прокладке тепловых сетей совместно с дренажом стоимость проектирования тепловых сетей определяется с применением коэффициента 1,1.

3. При совместной прокладке более 2-х трубопроводов стоимость каждых 2-х последующих трубопроводов определяется с коэффициентом 0,35.

4. Стоимость проектирования паропроводов определяется с применением коэффициента 1,05.

5. Стоимость проектирования байпасов при реконструкции тепловых сетей определяется с коэффициентом 0,4 от стоимости проектирования тепловых сетей.

Стоимость проектирования наземных тепловых сетей определяется по ценам проектирования тепловых сетей в каналах с коэффициентом 0,8.

6. Стоимость проектирования бесканальной прокладки тепловых сетей в ППУ изоляции принимать с коэффициентом 1,1 к ценам прокладки в каналах.

7. Водовыпуски из канала теплосети, камер и дренажа свыше 20 п.м. расценивать дополнительно как дождевую канализацию диаметром до 300 мм.

8. При проектировании совмещенных насосных станций и ЦТП (ИТП) в одном помещении применять коэффициент 0,5 для всех разделов насосной станции, кроме раздела ТХ.

9. В случае проектирования прокладки тепловых сетей в проходных и полупроходных каналах стоимость проектирования каналов и стоимость прокладки тепловых сетей определяются отдельно. Стоимость прокладки тепловых сетей определяется по таблице 3.10.4. Стоимость проектирования каналов определяется по таблице 3.10.5 с применением следующих понижающих коэффициентов:

- 0,6 - для проходных каналов;

- 0,3 - для полупроходных каналов.

10. Для ИТП с однозонными системами ГВС при тепловой нагрузке на ГВС менее 2 МВт применять коэффициент 0,8.

11. Для насосных станций с 2-х зонными системами холодного и горячего водоснабжения применять коэффициент 1,1.

12. В состав одного узла учета тепловой энергии входит:

- для отопления - первичные преобразователи расхода (ППР) на подающем и обратном трубопроводах;

- для вентиляции - ППР на подающем и обратном трубопроводах;

- для ГВС - ППР на подающем и циркуляционном трубопроводах для каждой зоны отдельно.

13. Базовая цена разработки конструктивных решений камер павильонов определяется по таблице 3.10.5, пункты 3 и 4.

14. При наличии в тепловом пункте технологического оборудования для подготовки теплоносителя для дополнительных потребителей (подогрев полов, подогрев воды бассейна, кондиционирование и др.) применять коэффициент 1,1 на разделы ТХ, ЭО и АВТ

15. При проектировании сетей теплоснабжения в застройке базовая цена рассчитывается отдельно для каждого участка трассы от ЦТП к подключаемым зданиям.

16. При проектировании тепловой сети перегретой воды при диаметре трубопровода до 150 мм включительно и протяженности до 300 м включительно стоимость проектных работ определяется по пункту 1 таблицы 3.10.4 с применением коэффициента 1,75.

17. При проектировании дистанционного контроля состояния пенополиуретановой изоляции теплосети (пункты 13 и 14 таблицы 3.10.4) суммированию подлежат протяженности участков, относящиеся к одному выводу сетей из ЦТП ко всем зданиям, питающимся от этого вывода.

18. При обслуживании более одной пары электрофикационных задвижек к базовой цене пункта 12 таблицы 3.10.4 применять следующие коэффициенты.

- 2 пары - коэффициент 1,10;

- 3 пары - коэффициент 1,15;

- 4 пары - коэффициент 1,20.

Таблица 3.10.5

Городские и внутриквартальные коллектора для инженерных коммуникаций

Примечания:

1. Базовыми ценами не учтены: прокладка в коллекторе коммуникаций, технологическая раскладка коммуникаций в коллекторе, разработка систем автоматизированного управления технологическим оборудованием и сигнализацией загазованности коллектора.

2. При поперечном сечении коллектора более 10 м² к ценам применять коэффициент пропорционально увеличению сечения, но не более 1,5.

3. При применении в коллекторах, сооружаемых закрытым способом щитов диаметром более 4 м. к ценам применять коэффициент 1,3.

4. К ценам на узлы и камеры на коллекторах, сооружаемых закрытым способом, применять коэффициент 1,3. Площадь узлов и камер определяется по внутренней поверхности стен, включая перегородки.

5. Прокладку коммуникаций в коллекторах (теплосеть, водопровод) расценивать по стоимости открытой прокладки этих коммуникаций с коэффициентом 0,6.

6. Проектирование дренажа и водовыпуска для коллектора расценивать дополнительно как дождевую канализацию диаметром до 300 мм.

7. При разработке технологической раскладки коммуникаций, определяющей габариты коллектора, применять коэффициент 1,15 к стоимости коллектора.

8. Стоимость систем автоматизированного управления технологическим оборудованием и сигнализацией загазованности коллекторов определяется на основании нормируемых трудозатрат (приложение 2).

9. В базовой цене проектирования коллектора учтены затраты на проектирование электрооборудования в размере до 10 %.

Таблица 3.10.6

Кабельные линии электропередач напряжением 6 кВ и 10 кВ

Примечания:

1. Ценами таблицы учтены работы по проектированию кабельных линий электропередачи напряжением 6 кВ и 10 кВ.

2. Линией принимается участок кабеля между коммутационными устройствами, от коммутационного устройства до потребителя.

3. Стоимость проектирования кабельных линий электропередачи напряжением 1 кВ и менее определяется по ценам данного раздела с корректирующим коэффициентом 0,8, а напряжением более 10 кВ - с коэффициентом 1,2.

4. При проектировании нескольких параллельных кабелей в одной траншее стоимость проектирования каждого последующего определяется с корректирующим коэффициентом в зависимости от количества кабелей:

- до 6 кабелей - с коэффициентом 0,3,

- до 10 кабелей - с коэффициентом 0,2;

- свыше 10 кабелей - с коэффициентом 0,05.

5. Стоимость проектных работ по кабельным линиям в коллекторе принимается с корректирующим коэффициентом 1,2.

6. Базовые цены проектирования воздушных линий электропередач напряжением 6 кВ и 10 кВ определяются по таблице 3.10.6 с корректирующим коэффициентом 0,5.

7. Базовые цены проектирования кабельных линий электропередач напряжением 6 кВ и 10 кВ, проходящих транзитом по зданию, определяются по таблице 3.10.6 с корректирующим коэффициентом 0,9.

8. При проектировании кабельных линий электропередач напряжением 6 кВ и 10 кВ в составе застройки территории базовая цена рассчитывается отдельно для каждого участка линий от ТП к подключаемому объекту.

9. Параметры данной таблицы могут использоваться для определения базовых цен проектирования кабельных линий постоянного тока напряжением 600 В для электроснабжения трамвайных и троллейбусных линий (с коэффициентом 1,0).

10. При значениях натуральных показателей, в два и более раза меньших приведенного в таблице минимального значения, к определенной базовой цене применяется понижающий коэффициент в размере 0,8.

Таблица 3.10.7 а

Уличное освещение

Примечания:

1. Ценами таблицы учтены работы по проектированию уличного освещения улиц, магистралей, проездов, площадей, парков, скверов, бульваров, жилых дворовых территорий, кладбищ, территорий школ, детских садов, яслей-садов и поликлиник при однорядном расположении опор, при питании освещения от одного источника.

2. При проектировании уличного освещения при двух, трех и большем количестве рядов опор, базовая цена проектирования последующих рядов (кроме первого) определяется дополнительно для каждого ряда аналогично первому с коэффициентом 0,7.

3. При выполнении проектов с установкой опор по осевой части улиц, проездов и т.п. с двухсторонним движением базовая цена проектирования определяется как для двухрядного расположения опор.

4. При проектировании опор уличного освещения с учетом последующего использования их для подвески контактной сети горэлектротранспорта базовая цена проектирования определяется по ценам данного раздела с коэффициентом 1,1.

5. При проектировании уличного освещения с применением высокомачтовых осветительных установок (высотой 20 м. и более) со спускными коронами светильников базовая цена проектирования определяется по ценам данного раздела с коэффициентом 1,1.

6. При проектировании освещения автотранспортных тоннелей длиной более 60 м. базовая цена проектирования определяется по ценам данного раздела с коэффициентом 1,2.

7. При значениях натуральных показателей, в два и более раза меньших приведенного в таблице минимального значения, к определенной базовой цене применяется понижающий коэффициент в размере 0,8.

Таблица 3.10.7 б

Отдельные виды работ уличного освещения

Примечания:

1. Каскадная схема управления - группа контролируемых последовательно включенных пунктов одной цепи.

2. Звено каскада - часть каскадной схемы, ограниченная одним пунктом питания.

3. Групповая часовая станция - система, состоящая из станции электрочасофикации и группы последовательно включенных через воздушные (кабельные) линии уличных вторичных часов.

Таблица 3.10.8

Сети связи и радио

Примечания:

1. Базовые цены проектирования воздушных линий связи определяются по таблице 3.10.8 с корректирующим коэффициентом 0,5.

2. При проектировании сетей связи и радио в коллекторе к базовой цене применяется коэффициент 1,2.

3. При определении стоимости проектных работ для кабелей уплотненных, междугородних и других ведомств к базовой цене применяется коэффициент 1,2.

4. В базовых ценах на проектные работы по сетям связи не учтены и требуют дополнительной оплаты:

- восстановление зеленых насаждений;

- закрытые переходы, мостовые переходы.

5. К пункту 2.1: базовая цена прокладки каждого последующего кабеля рассчитывается с корректирующим коэффициентом 0,5.

6. При необходимости выполнения схем телефонизации на организацию шкафных районов к базовой цене, определенной по пункту 2.1 таблицы, применяется коэффициент 1,2 (группы домов, обслуживаемых одним телефонным шкафом).

7. При проектировании прокладки кабеля в существующей канализации к базовой цене, определенной по пункту 2.1 таблицы, применяется коэффициент 1,2.

8. При проектировании телефонных кабелей связи базовая цена (пункт 2.1 таблицы 3.10.8) применяется для каждого шкафного района.

9. При значениях натуральных показателей, в два и более раза меньших приведенного в таблице минимального значения, к определенной базовой цене применяется понижающий коэффициент в размере 0,8.

10. При необходимости проектирования прокладки кабелей связи по столбовой линии с установкой опор следует пользоваться таблицей 3.10.7 а. При этом:

- в случае прокладки кабелей связи по столбовой линии без установки опор к базовой цене, определенной по таблице 3.10.7 а, применяется понижающий коэффициент 0,4;

- в случае проектирования трассы столбовой линии с установкой опор без прокладки кабелей связи к базовой цене, определенной по таблице 3.10.7 а, применяется понижающий коэффициент 0,6.

Таблица 3.10.9

Дренажи зданий

Примечания:

1. Сложными геологическими и гидрогеологическими условиями считаются:

- наличие двух и более водоносных горизонтов;

- сложность конфигурации защищаемых сооружений;

- низкие фильтрационные характеристики грунта (К_ф меньше 2 м/сут.).

2. Стоимость проектирования водовыпуска из дренажа самотеком принимать по таблице 3.10.3, пункт 1.

3. Стоимость проектирования напорного водовыпуска дренажа из резервуара дренажной насосной принимать по таблице 3.10.3, пункт 1.

4. Стоимость проектирования дренажа территории (головной дренаж, систематический, дренаж подпорных стенок и т.п.) принимать по таблице 3.10.3.

5. В данной таблице величина натурального показателя «X» объекта определяется как произведение площади подвала (подполья), измеренной по наружному контуру здания, на высоту от расчетного уровня грунтовых вод до пола подвала (подполья).

Таблица 3.10.10

Контактные сети трамвайных и троллейбусных линий

Примечания:

1. Под линией контактной сети понимается участок сети одного направления движения от одного транспортного узла (разворотного кольца) до другого или участок временной трассы.

2. Под усиливающей линией понимаются дополнительные провода для усиления электроснабжения участка троллейбусной (трамвайной) линии.

3. Стоимость проектирования контактной сети трамвайной линии, прокладываемой на общих опорах с контактной сетью троллейбусной линии, определяется с понижающим коэффициентом 0,8.

4. Базовыми ценами таблицы не учтены:

- разработка конструкций спецчастей, узлов и элементов контактной сети, поддерживающих устройств, опор и постаментов для опор;

- работы по устройству питающих воздушных линий;

- конструкции подвески контактной сети в тоннелях и под инженерными сооружениями.

Таблица 3.10.11

Перечень объектов по категориям сложности проектирования
(«Классификатор»)

Примечание:

Для определения категории сложности объекта достаточно наличия одного из признаков, указанных в таблице.

3.11. Многофункциональные здания и комплексы, здания банковских учреждений

Таблица 3.11.1

Примечание:

Общая площадь здания определяется в соответствии со СНиП 2.08.02-89^* «Общественные здания и сооружения».

3.12. Гаражи и стоянки легковых автомобилей

Таблица 3.12.1

Примечания:

1. Стоимость проектирования наземно-подземного гаража определяется раздельно по площади наземной части (пункт 3 таблицы) и площади подземной части (пункт 4 таблицы) с применением коэффициента на совмещение 0,92 к базовой цене проектирования подземной части.

2. Общая площадь здания определяется в соответствии со СНиП 31-03-2001 «Производственные здания».

Таблица 3.12.2

Предприятия, здания и сооружения автомобильного транспорта

Примечания:

1. Базовая цена проектирования предприятий, зданий и сооружений автомобильного транспорта многофункционального назначения (например, автотранспортного предприятия с элементами капитального ремонта автомобилей или их узлов) определяется с применением коэффициента до 1,25 по согласованию с заказчиком.

2. Общая площадь здания определяется в соответствии со СНиП 31-03-2001 «Производственные здания».

3.13. Объекты производственного назначения и городского хозяйства

Таблица 3.13.1

Объекты производственного назначения

Примечания:

1. Параметры базовой цены проектирования РТС, КТС определены как параметры базовой цены комплексного объекта с единым технологическим процессом.

2. Представленные в таблице параметры базовой цены проектирования РТС, КТС не могут использоваться для определения стоимости проектирования маломощных КТС производительностью менее 120 Гкал/час и котельных с применением метода экстраполяции. Базовую цену проектирования таких объектов рекомендуется определять по нормативу от стоимости строительства в соответствии с пунктом 2.19 настоящего «Сборника».

Таблица 3.13.2

Объекты городского хозяйства

Примечания:

1. Цены проектирования трансформаторных подстанций и распределительных пунктов установлены для индивидуальных отдельно стоящих ТП и РТП.

2. Ценами на ТП и РТП учтены:

- выбор типов защит и пределов их уставок в ТП, РП в объеме, необходимом для выбора оборудования и составления принципиальной однолинейной схемы;

- конструкция заземлителя и расчет его сопротивления;

- выбор уставок защит в РУ-0,4 кВ и проверка их селективности с нижестоящей защитой, проверка выбранной защиты на отключающую способность;

- выполнение опросных листов для заказа оборудования и заказной спецификации;

- расчет и выполнение в ТП (РТП) естественной приточно-вытяжной вентиляции.

3. Цены пункта 8 таблицы следует принимать для:

- однотрансформаторных подстанций с коэффициентом 0,5;

- распределительных пунктов с количеством камер сверх указанных в таблице с коэффициентом 0,05 за каждую последующую;

- трансформаторных подстанций с мощностью трансформаторов 400 кВА и ниже с коэффициентом 0,8;

- трансформаторных подстанций с тепловой защитой с коэффициентом 1,07;

- встроенной подстанции:

- для раздела ЭС (электроснабжение) с коэффициентом 1,08;

- для раздела АС (архитектурно-строительная часть) с коэффициентом 0,8;

- РП и ТП с импортным оборудованием с коэффициентом 1,15;

- РТП с максимальной направленной защитой на вводах с коэффициентом 1,06;

- РТП, РП с телемеханизацией контролируемого пункта, включающей схему подключения объектов контроля и раскладку кабелей до промежуточного клеммника, установленного перед устройством ТМ с коэффициентом 1,12.

4. Базовая цена проектных работ по привязке ТП, РТП и модулей наружного освещения рассчитывается по таблице 3.13.2 с корректирующим коэффициентом 0,3.

4. ОБЩИЕ КОРРЕКТИРУЮЩИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ, УЧИТЫВАЮЩИЕ УСЛОЖНЯЮЩИЕ (УПРОЩАЮЩИЕ) ФАКТОРЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ

Таблица 4.1.1

«Привязка» с переработкой подземной части здания^*

^*«Привязка» без переработки надземной части и с переработкой «нулевого цикла» (определение координат, отметок здания, переработка фундаментов, мест ввода инженерных коммуникаций, корректировка сметной стоимости).

Таблица 4.1.2

«Привязка» с переработкой надземной части объектов гражданского назначения

Таблица 4.1.3

«Привязка» с переработкой надземной части объектов производственного назначения

Примечания:

1. Понижающие коэффициенты таблиц 4.1.1-4.1.3 не распространяются на следующие разделы «привязок» типовых проектов: генплан, вертикальная планировка, озеленение и благоустройство, внутриплощадочные инженерные сети и дренаж.

2. При определении стоимости проектных работ на «привязку» с переработкой типовых или повторно применяемых проектов и применением в связи с этим нескольких коэффициентов (по таблицам 4.1.1-4.1.3), общий корректирующий коэффициент определяется путем суммирования их дробных частей (долей), но не должен превышать 0,50; для объектов производственного и коммунального назначения - 0,80.

Таблица 4.2.1

Значения корректирующих коэффициентов, учитывающих сокращение сроков проектирования

Примечания:

1. Т_н - нормативная продолжительность выполнения проектных работ;

Т_ф - фактическая продолжительность выполнения проектных работ.

2. Коэффициенты настоящей таблицы применяются в случае, когда необходимость сокращения сроков проектирования предусмотрена распорядительным документом Правительства Москвы. В особых случаях необходимость сокращения сроков проектирования может быть предусмотрена в задании на проектирование.

Таблица 4.3.1

Значение корректирующего коэффициента, учитывающего градостроительное значение объектов, сооружений, комплексов

Примечание:

К памятникам культурного наследия, указанным в пункте 2 данной таблицы, не применяются коэффициенты, указанные в пунктах 1 и 2 таблицы 4.4.1.

Таблица 4.4.1

Значение корректирующих коэффициентов, учитывающих сложные условия включения объекта в окружающую среду

Примечания:

1. К пунктам 1 и 2: повышающий коэффициент применять к стоимости проектирования генерального плана, архитектурно-строительной части зданий, сооружения.

2. К пункту 3: общий повышающий коэффициент на несколько факторов рассчитывается как сумма дробных частей и единицы, но не должен превышать величины 1,3.

3. К пункту 3.1: При расчете стоимости проектирования инженерных коммуникаций (раздел 3.10), городских магистралей и транспортных узлов (раздел 3.3), относящихся к IV и V категориям сложности проектирования, коэффициент по пункту 3.1 не применяется.

Таблица 4.5.1

Значения корректирующих коэффициентов, учитывающих виды реконструкции существующих объектов

Примечания:

1. При реконструкции объектов различного назначения с перепрофилированием дополнительно вводится коэффициент 1,15.

2. В случае выполнения проектных работ по реконструкции объектов (комплекса объектов) производственного назначения в условиях действующего предприятия к коэффициентам на реконструкцию необходимо применять корректирующий индекс 1,1.

3. Коэффициенты таблицы распространяются и на объекты городского и пассажирского транспорта.

5. РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ СТОИМОСТИ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ И УСЛУГ

Таблица 5.1

Перечень дополнительных к основному объему проектных работ и рекомендации по определению величины затрат на их выполнение (в соответствии с заданием на проектирование)

Таблица 5.2

Перечень работ и услуг, выполняемых и оплачиваемых по отдельным договорам с заказчиком, и методы определения величины затрат на их выполнение

ПРИЛОЖЕНИЯ

Приложение 1

Рекомендуемое распределение относительной стоимости основных проектных работ по разделам проектной и рабочей документации

1. Рекомендуемое распределение относительной стоимости основных проектных работ по разделам проектной и рабочей документации представлено в таблицах 1.1 ÷ 1.18 настоящего приложения.

2. Проектные организации в соответствии со своей структурой могут разрабатывать собственные документы по определению относительной стоимости отдельных разделов проектной и рабочей документации.

3. В таблицах 1.1 ÷ 1.18 настоящего приложения приняты следующие условные обозначения (сокращения) разделов проектной и рабочей документации:

Разделы проектной и рабочей документации

4. Стоимость разработки раздела «Энергоэффективность» учтена в стоимости основных проектных работ и не требует дополнительной оплаты. Доли стоимости разработки раздела «Энергоэффективность» в стоимости основных проектных работ (в зависимости от видов объектов проектирования) приведены в таблице 1.19 настоящего приложения.

Перед распределением стоимости основных проектных работ по разделам из нее выделяется процент, установленный таблицей 1.19 приложения 1 к «Сборнику», на выполнение раздела «Энергоэффективность».

5. Стоимость составления ССРСС учтена в общей стоимости составления смет в размере: «П» - 2 %; «РП» -1 %.

Распределение относительной стоимости основных проектных работ по «привязке» объектов массового строительства по разделам проектной и рабочей документации

Таблица 1.1

На отдельных участках

Таблица 1.2

В составе проекта застройки

Пояснения к таблицам 1.1 и 1.2.

1. В раздел «КР» (конструктивные решения) включено выполнение «привязки» лифтов. При необходимости привлечения специализированного отдела ему выделяется 1 % от общей стоимости «привязки».

2. Стройгенплан на подготовительный период выполняется по поручению заказчика по отдельному договору.

3. Раздел «Охрана окружающей среды» при «привязке» не выполняется.

При «привязке» в застройке раздел «Охрана окружающей среды» выполняется в проекте застройки.

При «привязке» на отдельном участке эти вопросы решаются при выделении участка для строительства, где должно быть согласование Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы.

5. Расценивается дополнительно проектирование:

- дополнительных узлов учета тепла и воды;

- внутриплощадочных инженерных сетей;

- городских сетей, проходящих по территории участка;

- перекладываемых инженерных сетей и сооружений; отдельно стоящих и встроенных инженерных сооружений;

- ОЗДС, устройств специальной охранной сигнализации, спецпожаротушения, противопожарной вентиляции, специальных систем связи и информации, КСКПТ и систем электросвязи и др. специальных систем, сверх установленных СНиП,

- автоматизированных систем управления технологическими процессами;

- составление энергетического паспорта;

- расчет компенсации за вырубаемые зеленые насаждения;

- дымоудаления.

7. В таблицах учтена стоимость разработки вопросов энергоэффективности и обеспечения условий жизнедеятельности инвалидов.

8. Предлагаемое распределение относительной стоимости разработано для «чистой» привязки.

При необходимости внесения изменений в типовые проекты, что должно быть оговорено в задании на проектирование, дополнительная стоимость, определенная путем применения коэффициентов на «привязку», распределяется ГАПом (ГИПом) - генпроектировщиком между участниками проектирования в зависимости от объема изменений, вносимых в типовые проекты по каждому комплекту рабочих чертежей.

Распределение относительной стоимости основных проектных работ по разделам проектной и рабочей документации

Таблица 1.3

Жилые дома, гостиницы

Распределение относительной стоимости основных проектных работ по разделам проектной и рабочей документации

Таблица 1.4

Объекты производственного назначения и городского хозяйства

Распределение относительной стоимости основных проектных работ по разделам проектной и рабочей документации

Таблица 1.5

Административные здания

Распределение относительной стоимости основных проектных работ по разделам проектной и рабочей документации

Таблица 1.6

Предприятия розничной торговли и общественного питания

Распределение относительной стоимости основных проектных работ по разделам проектной и рабочей документации

Таблица 1.7

Объекты образования

Распределение относительной стоимости основных проектных работ по разделам проектной и рабочей документации

Таблица 1.8

Культурно-зрелищные учреждения

Распределение относительной стоимости основных проектных работ по разделам проектной и рабочей документации

Таблица 1.9

Спортивные сооружения

Распределение относительной стоимости основных проектных работ по разделам проектной и рабочей документации

Таблица 1.10

Автодорожные городские тоннели, подземные пешеходные переходы, подпорные стены

Распределение относительной стоимости основных проектных работ по разделам проектной и рабочей документации

Таблица 1.11

Гаражи и стоянки легковых автомобилей. Предприятия, здания и сооружения автомобильного транспорта

^*технология очистных сооружений

Таблица 1.12

Распределение относительной стоимости основных проектных работ по разделам проектной и рабочей документации

Таблица 1.13

Объекты здравоохранения

Распределение относительной стоимости основных проектных работ по разделам проектной и рабочей документации

Таблица 1.14

Инженерные сети и сооружения

Примечание:

^*в том числе конструктивные решения

Распределение относительной стоимости основных проектных работ по разделам проектной и рабочей документации

Таблица 1.15

Уличное освещение

Примечание:

Данная таблица предусматривает раздельное проектирование прокладки а/ц труб для существующих и перспективных кабелей через проезжие части дорог и раздела «Уличное освещение»

Таблица 1.16

Сети связи радио

Примечание:

1. Данная таблица предусматривает раздельное проектирование строительных и монтажных работ (отдельный проект на прокладку телефонной канализации и отдельный проект на прокладку кабелей).

2. При одновременном проектировании строительных и монтажных работ, стоимость проектных работ ПОС составляет 4 % от стоимости проектирования строительных работ.

Распределение относительной стоимости основных проектных работ по разделам проектной и рабочей документации

Таблица 1.17

Городские и внутриквартальные коллектора для инженерных коммуникаций

Таблица 1.18

Городские магистрали

Таблица 1.19
(справочная)

Доли стоимости разработки раздела «Энергоэффективность» в стоимости основных проектных работ

Приложение 2

Методика расчета стоимости научных, нормативно-методических, проектных и других видов работ (услуг), осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы (на основании нормируемых трудозатрат)

1. Общие положения

1.1. Настоящая «Методика» предназначена для определения начальной (максимальной) договорной цены работ (услуг), а также стоимости субподрядных работ (услуг), стоимость выполнения которых невозможно или затруднительно рассчитать в зависимости от величины натуральных показателей.

1.2. К основным видам работ (услуг), для которых базовые цены рассчитываются на основании нормируемых трудозатрат в соответствии с настоящей «Методикой», относятся:

- разработка научно-исследовательской и нормативно-методической документации;

- проведение маркетинговых исследований;

- разработка градостроительной документации и документов территориального планирования, для определения стоимости разработки которых отсутствуют нормативно-методические документы по ценообразованию;

- проектные работы, на которые отсутствуют нормативно-методические документы по ценообразованию в проектировании, либо стоимость которых в соответствии с настоящим «Сборником базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-3.2.06.07-10» рекомендовано определять по нормируемым трудозатратам.

1.3. Для расчета базовой цены в «Методике» нормируемые трудозатраты приняты для пятидневной с двумя выходными 40-часовой рабочей недели (ст. ст. 91, 100 ТК РФ).

1.4. Базовые цены, рассчитанные на основании настоящей «Методики», учитывают следующие расходы:

- по оплате труда всех участников выполняемых работ,

- содержание административно-управленческого персонала;

- отчисления на государственное социальное и медицинское страхование;

- амортизационные отчисления на полное восстановление основных производственных фондов и расходы по всем видам их ремонта;

- арендная плата;

- налоги и сборы, установленные в законодательном порядке (кроме НДС);

- прибыль.

1.5. В базовые цены не входят и подлежат компенсации заказчиком сопутствующие расходы, указанные в пункте 1.7 настоящего «Сборника базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-3.2.06.07-10».

1.6. Приведение базовой цены к текущему уровню осуществляется с помощью коэффициента пересчета базовой стоимости проектных работ в текущий уровень цен, утвержденного Департаментом экономической политики и развития города Москвы (K_пер).

1.7. При определении стоимости работ на основании базовых цен, рассчитанных по данной «Методике», коэффициенты, учитывающие усложняющие (упрощающие) факторы выполнения работ, не применяются.

1.8. Сокращение сроков выполнения работ относительно нормативных (если такое требование оформлено в установленном порядке) учитывается применением корректирующих коэффициентов, значения которых приведены в таблице 4.2.1 настоящего «Сборника базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-3.2.06.07-10».

2. Методика расчета стоимости работ

2.1. Стоимость выполнения работ рассчитывается на основе базовых цен. Базовые цены рассчитываются на основе нормируемых трудозатрат, по формуле:

где:

Ц_НИР(2000) - базовая цена работы в ценах 01.01.2000;

B_ср2000 - средняя выработка в уровне цен на 01.01.2000;

Т_п - плановая продолжительность выполнения работы;

Ч_п - численность исполнителей.

K_кв(уч) - коэффициент, учитывающий уровень квалификации (участия) исполнителей в разработке.

2.2. Среднемесячная выработка B_ср2000 рассчитывается по формуле:

где:

ЗП_ср(2000) - средняя зарплата по состоянию на 01.01.2000; (ЗП_ср(2000) принимается 9590 руб./мес.);

Р - уровень рентабельности (принимается Р = 10%);

K₃ - коэффициент, учитывающий долю зарплаты в себестоимости (К₃ принимается 0,4).

2.3. Коэффициент, учитывающий уровень квалификации (участия) исполнителей в разработке (К_кв(уч)), рассчитывается по формуле:

где:

И_i - индекс среднемесячной заработной платы непосредственных исполнителей;

Ч_i - численность исполнителей по группам с одинаковым уровнем зарплаты;

Т_фi - фактическое время работы исполнителей с одинаковым уровнем зарплаты.

С учетом базовых значений ЗП, Р и K₃ и используя формулу 2.1.2. рассчитывается среднемесячная единичная (одного работающего) выработка по осуществляемым работам:

2.4. Нормативная продолжительность выполнения работы определяется по формуле:

где:

С_б - стоимость разработки в ценах на 01.01.2000.

В следующей таблице приведены рекомендуемые значения Т_нп при В_ср(2000) = 26373 руб.

Таблица 2.1 П

Примечание:

1. Приведенные в таблице значения не являются обязательными для расчетов, а предназначены для предварительной оценки количества участников выполнения работы.

2. При промежуточных и отсутствующих значениях количества работающих (Ч_п), значения продолжительности выполнения работ определяются методами интерполяции и экстраполяции.

2.5. Стоимость выполнения работ в текущих ценах рассчитывается на основе базовых цен по формуле:

где:

С_тц - стоимость работ в текущих ценах,

Ц_б(2000) - базовая цена работ в уровне цен на 01.01.2000;

K_пер - коэффициент пересчета базовой стоимости проектных работ в текущий уровень цен. Величина K_пер утверждается Департаментом экономической политики и развития города Москвы.

Таблица 2.2 П

Индексы среднемесячной зарплаты непосредственных
исполнителей (разработчиков)

Таблица 2.2 П

Пример расчета
коэффициента квалификации (участия) исполнителей,
участвующих в выполнении работ (услуг)

Таблица 2.3 П

Пример расчета себестоимости проводимых работ (услуг)
в базовом уровне цен (на 01.01.2000)

Таблица 2.4 П

Пример определения стоимости работ (услуг) в базовом уровне цен

Стоимость выполняемых работ (услуг) в текущих ценах (на Ш квартал 2009).

С_т.ц. = 214477 × 2,607 = 559142 руб.

Приложение 3

Методика определения величины базовых цен на проектные работы» осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы, в зависимости от стоимости строительства

1. Базовая цена проектных работ определяется по формуле:

где:

С_стр(2000) - стоимость строительства в базовом уровне цен на 01.01.2000;

α_i - норматив стоимости проектных работ (принимается по таблице 1 настоящего приложения).

Таблица 1

Нормативы стоимости основных проектных работ

Примечания:

1. В базовую стоимость строительства, принимаемую для расчета базовой цены проектных работ, включается стоимость строительных, монтажных работ и стоимость оборудования по главам 1-8 сводного сметного расчета стоимости строительства.

В случае, когда базовая стоимость технологического оборудования по главам 1-8 составляет более 25 % от базовой стоимости строительных и монтажных работ по главам 1-8, для определения величины норматива «а» и расчета базовой цены проектных работ принимается базовая стоимость строительных и монтажных работ (без учета стоимости технологического оборудования) с коэффициентом 1,25.

2. При базовой стоимости строительства до 0,275 млн. руб. в расчет принимать стоимость строительства, равную 0,275 млн. руб.

3. При определении стоимости проектных работ в зависимости от стоимости строительства корректирующие коэффициенты, учитывающие усложняющие (упрощающие) факторы проектирования, не применяются.

4. Приведение базовых цен к текущему уровню осуществляется путем применения коэффициента пересчета базовой стоимости проектных работ в текущий уровень цен, утверждаемого Департаментом экономической политики и развития города Москвы.

Приложение 4

Порядок определения стоимости разработки схем инженерных коммуникаций

1. Стоимость разработки схем инженерных коммуникаций определяется в размере 15 % от стоимости основных проектных работ по этим коммуникациям, рассчитанной по таблицам 3.10.1 ÷ 3.10.9 раздела 3.10 «Инженерные сети и сооружения», как сумма стоимостей элементов схемы (коммуникаций и сооружений, способов производства работ и т.д.).

2. При определении разработки схем инженерных коммуникаций необходимо учитывать следующие корректирующие коэффициенты:

К_сх - корректирующий коэффициент, учитывающий глубину проработки элементов схемы (определяется на основании таблицы 5.1.1);

К_с - коэффициент, учитывающий полноту состава разработки схемы (определяется как сумма долей - элементов схемы, выраженных в процентном соотношении; перечень элементов схемы с указанием их объема в процентах приведен в таблице 5.1.2);

К_об - коэффициент, учитывающий полноту объема разработки схемы (определяется по таблице 5.1.3);

Таблица 5.1.1

Значения корректирующего коэффициента K_сх

Таблица 5.1.2

Значения корректирующего коэффициента Kс

Таблица 5.1.3

Значения корректирующего коэффициента K_об

Примечания к таблицам 5.1.1 ÷ 5.1.3:

1. При отсутствии в материалах схемы какого-либо из указанных элементов (таблица 5.1.2) коэффициент K_с должен быть уменьшен в соответствующем размере.

2. При выполнении какого-либо элемента схемы в сокращенном объеме процент на выполнение данного элемента должен быть уменьшен (таблица 5.1.2).

3. При необходимости включения в состав схемной разработки проверочных расчетов, уточнения трасс и местоположения коммуникаций и сооружений общегородского значения, определенных ранее отраслевыми схемами, стоимость этих работ определяется отдельно с применением понижающего коэффициента 0,1.

4. При одновременной разработке схем инженерного обеспечения застройки (объекта) по нескольким видам коммуникаций, стоимость выполнения работ по обеспечению комплексности решений, единовременности прокладок, составлению сводного плана работ и единой таблицы технико-экономических показателей с выделением, в отдельных случаях, обстоятельств, регламентирующих сроки осуществления застройки и подготовкой документов и обращений в соответствующие службы Правительства Москвы, составляет 15% от суммарной стоимости проектирования всех инженерных схем в составе данного объекта.

Приложение 5

Примеры расчета стоимости основных проектных работ

1. Определить стоимость проектирования застройки микрорайона №7 Марьинского парка района Марьино при следующих исходных данных:

- общая территория в границах проекта 10,13 га;

- жилая территория 6,05 га;

- участки детских дошкольных учреждений 1,6 га;

- участки школ 2,2 га;

- участки коммунально-бытовых учреждений 0,28 га;

- общая площадь 92663 кв. м.;

- плотность жилой застройки 15334 кв. м./га;

- на территории микрорайона размещены объекты ГО и ЧС.

Общий суммарный коэффициент сложности проектирования

застройки определяется по следующей формуле (раздел 3.1):

Значения параметров «а» и «в» определяются по таблице 3.1.1.

Территория в границах проекта составляет 10,13 га, что соответствует интервалу изменения натурального показателя «X» от 10 до 15 га. Для данного интервала параметры «а» и «в» будут равны 810,0 тыс. руб. и 164,0 тыс. руб. соответственно.

Базовая цена проектирования архитектурно-пространственных решений застройки определяется в соответствии с формулой 3.1:

Ц_(б)2000 = а + вх = 810,0 + 164,0 × 10,13 = 2471,3 тыс. руб.

Тогда стоимость основных проектных работ в базовых ценах на 01.01.2000 составит:

С_пр(б) = Ц_(б)2000 × K_сл.з. = 2471,3 × 1,26 = 3113,8 тыс. руб.

Стоимость основных проектных работ, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы, в текущих ценах (по состоянию на III квартал 2009 года) определяется по формуле (2.1) и составляет:

где:

K_пер = 2,607 - коэффициент пересчета (инфляционного изменения) базовой стоимости предпроектных, проектных и других видов работ III квартал 2009 года к ценам 2000 года (согласно «Временному порядку формирования начальной (максимальной) цены государственного контракта при размещении заказа по выбору исполнителя проектно-изыскательских работ для строительства в городе Москве» от 23.03.2009 № ДПР/9-4136.).

2. На основании исходных данных, приведенных в примере 1, определить стоимость проектирования благоустройства, озеленения территории и малых архитектурных форм.

Значения параметров «а» и «в» определяются по таблице 3.2.1.

Территория в границах проекта составляет 10,13 га, что соответствует интервалу изменения натурального показателя «X» от 10 до 15 га. Для данного интервала параметры «а» и «в» будут равны 260,0 тыс. руб. и 64,0 тыс. руб. соответственно.

Базовая цена проектирования определяется в соответствии с формулой 3.1:

Ц_(б)2000 = а + вх = 260,0 + 64,0 × 10,13 = 908,3 тыс. руб.

Плотность жилой застройки 15334 кв. м./га, т.е. коэффициент сложности проектирования в данном случае равен 0,7 (п. 3 таблицы 3.2.2).

Тогда стоимость основных проектных работ в базовых ценах на 01.01.2000 составит:

С_пр(б) = Ц_(б)2000 × K_сл.з. = 908,3 × 0,7 = 635,8 тыс. руб.

Стоимость основных проектных работ, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы, в текущих ценах (по состоянию на III квартал 2009 года) определяется по формуле (2.1) и составляет:

3. Определить стоимость проектирования магистрали общегородского назначения протяженностью 1,06 км.

Значения параметров «а» и «в» определяются по таблице 3.3.1 (п. 1).

Данное значение натурального показателя соответствует интервалу от 0,5 до 2,0 км., т.е. параметры «а» и «в» будут равны 545,0 тыс. руб. и 930,0 тыс. руб. соответственно.

Базовая цена проектирования определяется в соответствии с формулой 3.1:

Ц_(б)2000 = а + вх = 545,0 + 930,0 × 1,06 = 1530,8 тыс. руб.

Объект относится к V категории сложности (проектирование осуществляется при наличии ирригационной системы), т.е. корректирующий коэффициент в данном случае равен 1,45 (таблица 3.3.4).

Тогда стоимость основных проектных работ в базовых ценах на 01.01.2000 составит:

С_пр(б) = Ц_(б)2000 × K_сл.з. = 1530,8 × 1,45 = 2219,7 тыс. руб.

Стоимость основных проектных работ, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы, в текущих ценах (по состоянию на III квартал 2009 года) определяется по формуле (2.1) и составляет.

4. Определить стоимость проектирования жилого крупнопанельного дома общей площадью 14750 кв. м. и находящегося в зоне охраняемого ландшафта.

Значения параметров «а» и «в» определяются по таблице 3.4.1 (п. 1).

Данное значение натурального показателя соответствует интервалу от 10000 до 15000 кв. м., т.е. параметры «а» и «в» будут равны 765,0 тыс. руб. и 0,258 тыс. руб. соответственно.

Базовая цена проектирования определяется в соответствии с формулой 3.1:

Ц_(б)2000 = а + вх = 765,0 + 0,258 × 14750 = 4570,5 тыс. руб.

Объект находится в зоне охраняемого ландшафта, т.е. коэффициент сложности проектирования в данном случае равен 1,2 (п. 2 таблицы 4.4.1).

Тогда стоимость основных проектных работ в базовых ценах на 01.01.2000 составит:

С_пр(б) = Ц_(б)2000 × K_сл.з. = 4570,5 × 1,2 = 5484,6 тыс. руб.

Стоимость основных проектных работ, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы, в текущих ценах (по состоянию на III квартал 2009 года) определяется по формуле (2.1) и составляет:

5. Определить стоимость проектирования булочной-кондитерской с пекарней малой мощности, магазином и кафе общей площадью 2500 кв. м.

Значения параметров «а» и «в» определяются по таблице 3.6.1 (п. 4).

Данное значение натурального показателя соответствует интервалу от 1000 до 3000 кв. м., т.е. параметры «а» и «в» будут равны 120,0 тыс. руб. и 0,560 тыс. руб. соответственно.

Базовая цена проектирования определяется в соответствии с формулой 3.1:

Ц_(б)2000 = а + вх = 120,0 + 0,560 × 2500 = 1520,0 тыс. руб.

Объект находится на затесненной территории (наличие радом стоящих существующих зданий и густой сети подземных коммуникаций, требующих проведения дополнительных мероприятий по созданию условий для размещения объекта), т.е. коэффициент сложности проектирования в данном случае равен 1,1 (п. 3 таблицы 4.4.1).

Тогда стоимость основных проектных работ в базовых ценах на 01.01.2000 составит:

С_пр(б) = Ц_(б)2000 × K_сл.з. = 1520,0 × 1,1 = 1672,0 тыс. руб.

Стоимость основных проектных работ, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы, в текущих ценах (по состоянию на III квартал 2009 года) определяется по формуле (2.1) и составляет:

6. Определить стоимость проектирования газопровода низкого давления до 0,005 МПа, диаметром до 159 мм и протяженностью 136,5 п.м. Значения параметров «а» и «в» определяются по таблице 3.10.2 (п. 1):

- параметр «а» равен 4,5 тыс. руб.;

- параметр «в» равен 0,095 тыс. руб.

Базовая цена проектирования определяется в соответствии с формулой 3.1:

Ц_(б)2000 = а + вх = 4,5 + 0,095 × 136,5 = 17,5 тыс. руб.

Объект относится к IV категории сложности (проектирование осуществляется при наличии существующих подземных коммуникаций), т.е. корректирующий коэффициент в данном случае равен 1,0 (таблица 3.10.13).

Тогда стоимость основных проектных работ в базовых ценах на 01.01.2000 составит:

С_пр(б) = Ц_(б)2000 × K_сл.з. = 17,5 × 1,0 = 17,5 тыс. руб.

Стоимость основных проектных работ, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы, в текущих ценах (по состоянию на III квартал 2009 года) определяется по формуле (2.1) и составляет.